ให้เช่าที่ดินสองไร่สัญญาสิบปีเรียกหน้าดิน4ล้านแพงไปมั้ยคับ

พอดีว่าติดประกาศให้เช่าที่ดินไว้ที่สวยคับค่าเช่าเดือนละแสน/2ไร่เรียกค่าหน้าดินไป4ล้านสำหรับสัญญา10ปีอยากทราบว่าแพงเกินไปมั้ยคับพอดีไม่ค่อยมีความรู้เกี่ยวกับด้านอสังหาเลย