ลดหย่อนภาษีอย่างไรดีครับจากการให้เช่าที่

เรื่องมีอยู่ว่า คุณพ่อแฟนมี่ที่ดิน แล้ว Mc มาเช่าเปิดร้าน บนที่ดิน 30ปี มีการจ่ายค่าหน้าดิน และ จ่ายค่าเช่ารายเดือน
1.ชื่อที่ดินเป็นชื่อของคุณพ่อเอง = เป็นบุคคลธรรมดา
2. ค่าหน้าดิน 10 ล้าน
3. หลังจากก่อสร้างเสร็จ จ่ายรายเดือน แสน2 ขึ้นให้ 10% ทุก3ปี
รบกวนอย่างทราบการหนทางการเสียภาษีอย่างไรดีครับ (ให้น้อยๆหน่อย)+แล้วจะลดหย่อนได้อย่างไร คุณพ่อ อายุ 65 ครับ
*** หลังจากสร้างเสร็จ รายได้รายได้ก็จะสูงขึ้นทุกๆ 3ปี รายได้ก็จะอยู่ที่ 1.4 ล้านต่อปี และขึ้น 10% ทุก3ปี ในปีหลังๆ ก็ ประมาณ 2.8ล้าน/ปี
เลยอยากทราบว่าว่างแผนอย่างไรดี ครับ ***                ขอบคุณล่างหน้าเลยครับกับทุกข้อความ