เพราะอะไรค่าเช่าที่ดินถึงปรับขึ้นทุก 3 ปีคะ

พอดีไปเช่าที่ดินแล้วทางเจ้าของที่ดินแจ้งมาวันทำสัญญาประมาณว่า

ที่ดินจะปรับราคาขึ้น 10% ทุกสามปี  ในส่วนนี้ไม่เข้าใจว่าเพราะอะไรจึงต้องปรับขึ้นเพราะภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างและค่าหน้าดินเราก็ตกลงจะเสียให้ค่ะ

อยากทราบเหตุผลหรืออยากฟังความเห็นของพี่พี่หลายท่านที่มีความรู้ค่ะ  รบกวนช่วยแนะนำด้วยนะคะ