สอบถามเกี่ยวกับการซื้อขายหรือรีไฟแนนซ์

ซื้อที่ดินเปล่า 38 ตารางวาด้วยเงินสด โดยมีชื่อในโฉนดวันที่ 1 กค. 2565 จากนั้นนำไปจำนองธอส.เพื่อนำเงินมาปลูกสร้างบ้าน2ชั้นจดจำนองบนโฉนด เมื่อ10 ตค.2566 โดยปัจจุบันหลังโฉนดยังไม่ได้ระบุสิ่งปลูกสร้าง แต่ได้บ้านเลขที่แล้วเมื่อวันที่ 1 พค.2567 หากต้องการจะrefinance หรือขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างสามารถทำได้หรือไม่อย่างไร แล้วต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรือไม่ เนื่องจากยังไม่ได้ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านเพียงแต่ย้ายตนเองเข้าไปอยู่เท่านั้น