การจดจำนองทำได้เองไหมค่ะ

คือเรื่องมีอยู่ว่าผมเป็นจำเลย แล้วโจทก์ได้ฟ้องศาลยึดที่ดินที่ยายผมไปจำนองไว้ แล้วคำพิพากษาศาลคือ ยกฟ้อง(คดีขาดอายุความ) แต่ปัญหามีอยู่ว่าผมไม่กล้าไปขอเอาโฉนดที่ดินคืนเพราะว่าเป็นเพื่อนบ้านกัน(บ้านใกล้

สอบถามผู้รู้หน่อยค่ะ!!! ในกรณีที่จะจดจำนองโฉนดของเราเอง...แต่เราเป็นเจ้าหน้าผู้รับจดจำนอง...สามารถทำได้ไหมค่ะ (เปนทั้งผู้จำนองและผู้รับจำนอง)

ขออนุญาติสอบถามสมาชิกทุกท่าน ผมไม่ค่อยมีความรู้ด้านนี้ พึ่งบรรจุ ราชการได้ 3 ปี แต่ที่บ้านมีภาระหนี้สินดังนี้ - ที่ดินที่อาศัยอยู่ปัจจุบัน ติดจำนองกับธนาคารอยู่ ยอดปิด 8 แสนบาท - หนี้สินอื่นๆ รวมๆ กั

พอดีทำเรื่องกู้สร้างบ้านกับธนาคารกรุงไทย อนุมัติเงินมาที่ประมาณ 600k ค่ะ ตอนนี้กำลังนัดไปจดจำนอง อยากรู้ว่า ค่าจดจำนอง เลทเท่าไรคะ คำนวณยังไง แล้วมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมประมาณเท่าไร แล้วหลังจากจดจำนอง

คือญาติผู้ใหญ่เอาที่มาจดจำนองกับเราไว้เพื่อป้องกันลูกหลานแอบเอาที่ดินไปขายคนอื่น โดยไม่ได้มีการส่งดอกหรือกู้เงินจริงๆครับ คำถามคือถ้าเวลาผ่านเนิ่นนานไปหลายสิบปีไม่มีการไถ่คืน และผมก็ไม่ได้นื่นฟ้องร้อง

เรามีโฉนดที่ดินใช้เป็นทางสาธารณะ แต่ยังไม่ได้โอนเป็นสาธารณะ ยังเป็นชื่อของบุคคลอยู่ ต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างหรือไม่

เรามีโฉนดที่ดิน 2 แปลง แปลงนึงเป็นบ้านพักอาศัยซึ่งเราไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน อีกแปลงอยู่ติดกันใช้เป็นถนนเข้าบ้าน และเป็นถนนที่บุคคลอื่นสามารถใช้สัญจรได้ แบบนี้แปลงที่ใช้เป็นถนนต้องเสียภาษีที่ดินและ

มีใครพอทราบบ้างคะ ที่กรมที่ดินประกาศลดค่าจดจำนองถึงสิ้นปี 67 จาก 1% เหลือ 0.01% รวมถึงกรณีรีไฟแนนซ์บ้านด้วยไหม