ช่วยคำนวนค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดินหน่อยครับ

สวัสดีทุกท่าน ขอรบกวนอ่านของผมทีและช่วยตอบกระทู้ให้ผมด้วย ขอบคุณล่วงหน้ามาณ.โอกาสนี้ด้วย คือว่าผมได้ทำการซื้อที่ดินโดยเจ้าของที่ชี้จุด แล้วทำการรังวัดกันเองคำนวนได้ 143ตรว. ตกลงกันที่ราคา4.5แสน เป็นแป

เรื่องมีอยู่ว่า คนขายที่ดินเสนอขายที่ดิน 2 ล้านบาท เราก็สนใจเลยเข้าไปพูดคุยทำสัญญากัน แต่ตอนทำสัญญามีการแจ้งแล้วว่าเงินก้อนที่จะจ่าย เราจะกู้ยืมธนาคารมา จะให้ทั้งหมดได้ก็ต่อเมื่อกู้ธนาคารเสร็จสิ้นแล้ว

เมื่อหลายปีก่อน ผมกับแม่ ได้เอา โฉนดที่ดินจำ นวน 8 ไร่ 2 งาน  ไปค่ำประกัน กู้เงินนอกระบบ กับนายทุน  ไม่ได้ทำธุรกรรม ที่ที่ดินแต่อย่างใด  เป็นเพียงเขียน สัญญากู้ยืมเงิน และนำโฉนดตั้งไว้ก

ผมได้มีการคุยตกลงกับเจ้าของที่ดินว่าจะชื้อขายที่ดิน ในราคา 650,000฿ พอตกลงกันเสร็จได้ไปที่กรมที่ดิน ได้ทำการโอนที่ดินกัน ซึ่ง โฉนดที่ดิน น.ส 3 นั้นต้องประกาศก่อน 30 วันก่อนจะลงทะเบียน ผมได้มีการเชนต์

สมมุติ มีบ้านหลังหนึ่ง ต้องการจะโอนให้ลูก ระหว่างใช้วิธี  1.เขียนพินัยกรรมยกบ้านให้ลูก (ลูกต้องเสียภาษีไหมครับ) 2.โอนบ้านให้ลูกขณะยังมีชีวิต วิธีที่ 1 กับ วิธีที่ 2 แบบไหนมีค่าใช้จ่าย + ภาษี มาก

สวัสดีค่ะ ดิฉันขอคำแนะนำกับผู้รู้หน่อยค่ะเกียวกับที่ดิน คือดิฉันได้ชื้อที่ดินผืนหนึ่งตั้งแต่พ.ศ2545 มีสัญญาชื้อขาย มีผู้ใหญ่บ้านและอปตเซ็นเป็นสักขีพยาน ในสัญาระบุว่าเมื่อ มีโฉนดเราจะไปโอนกันค่ะ เมื่อ5

ขอสอบถามครับ อันนี้เป็นเรื่องที่ผ่านมาพักใหญ่แล้วครับ ไม่ใช่เรื่องของผมโดยตรง ได้ฟังมาอีกทีและมีข้อสงสัยครับ ขอใช้นามสมมุตินะครับ นายเอ กับ นายดำ ได้ไปกู้ธนาคารมาทำบ้านจัดสรร (ไม่ได้เปิดบริษัท) โดย

คือเรื่องมีอยู่ว่า ย่าเรามีลูก 4 คน มีพ่อเรา ป้าๆและน้าสาว ขอเรียกพวกนางว่า 3 สาว ย่ามีที่ดินที่เป็นที่อยู่อาศัยเป็นมรดก พอลูกๆโตขึ้น 3สาวก้อได้แต่งงาน แยกย้ายไปมีครอบครัวเป็นของตัวเอง พ่อเราแต่งกับแม

อยากรบกวนสอบถามผู้รู้ ว่าในกรณีของผม เข้าเงื่อนไขของ การยกเว้นภาษีเงินได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย และ ต้องซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยหรือไม่ครับ Timeline ขอ

อยากทราบว่ามีโฉนดที่ดินเป็นชื่อของตัวเองเลยที่ดินไม่มากเท่าไหร่ ประมาณ38ตารางวา สามารถเอาเข้าธนาคารได้มั้ยคะ มีรถยนต์ที่ยังผ่อนอยู่แล้วมีมอไซค์ที่ยังเข้าไฟแนนซ์ แต่ไม่เคยติดค้างค่างวดหรือผิดสัญญานะคะแ