ย้ายออกจากห้องเช่าแล้วโดนเรียกปรับย้อนหลังได้หรือไม่คะ

เพิ่งย้ายเมื่อวันที่30มิถุนายนที่ผ่านมา ทำการแจ้งล่วงหน้าแล้ว1เดือน ให้คนดูแลตึกมาดูห้องแล้วเรียบร้อย แจ้งเขาด้วยว่าตรงไหนที่ชำรุดเพื่อให้เขาหักจากประกันเลยแต่เขาบอกไม่เป็นไร ไม่หัก
ย้ายของขึ้นรถเสร็จรับเงินประกันคืน มีหักค่าทำความสะอาดไปแล้ว300บาท (ใบเซ็นออกไม่มีนะ ไม่ได้ให้มามีแต่บิลเดือนห้องเดือนสุดท้าย)
พอผ่านไปสักอาทิตย์นึง คนดูแลตึกอีกคนนึงโทรมาแจ้งว่าเจ้าของตึกให้ปรับค่าทำสี ค่าของชำรุดบลาๆ ซึ่งคนดูแลตึกคนแรกดูไม่เรียบร้อยเอง ให้ชำระคืนด้วยการมาจ่ายที่ตึกหรือโอนไปที่บัญชีของคนดูแลไม่อย่างนั้นเจ้าของจะแจ้งความ
......ตรงนี้เขาสามารถแจ้งความได้จริงหรือเปล่าคะ
- ย้ำนะคะ ให้คนดูแลตึกดูจุดชำรุดแล้ว ให้หักแต่แรกแล้ว
- ไม่ค่อยมั่นใจว่าเจ้าของตึกเรียกเก็บจริงหรือตัวคนดูแลตึกร้อนเงินเพราะคนนี้ยืมเงินคนดูแลตึกอีกคนตอนเราย้ายออก เขาเกือบไม่มีจ่ายค่าประกันคืนเรา
- ไม่สะดวกเดินทางไปจ่ายด้วย ย้ายมาไกล
- ไม่มีเบอร์คนดูแลตึกคนแรก ไม่มีเบอร์เจ้าของตึก
ใจนึงก็อยากจ่ายนะเพราะตั้งใจจะจ่ายแต่แรกแต่มันก็หงุดหงิดที่เราเอาเงินไปลงทุนงานเราแล้ว สงสารคนดูแลคนแรกด้วยทำงานข้ามวันข้ามคืน กลัวเขาโดนหักเงิน
เอาเป็นว่าถ้าผิดกฏหมายจริงจะเดินทางไปจ่ายละกันค่ะ
แต่ถ้าไม่ผิดก็จะปล่อย ถึงเขาน่าสงสารแต่เราก็สงสารตัวเองเนอะ ต้องมาเสียเวลาแทนที่จะจบไปแต่แรก
ขอบคุณคำแนะนำล่วงหน้าค่ะ