โดนโกงค่าประกันคอนโดจากผู้ให้เช่าเราควรทำยังไงคะ

สวัสดีค่ะมีเรื่องปรึกษา หนูเช่าคอนโดอยู่กับเพื่อนเมื่อถึงกำหนดพวกหนูก็ออกตามปกติตอยงใหม่นนี้ออกมาได้ 1 เดือนแล้วและรอเงินประกันอยู่ซึ่งเจ้าของห้องไม่มาตรวจเช็คสักที พอมาตรวจเชคบอกขอปรับเรา 1 หมื่นหักจากค่าประกันทั้งหมด 22000 ซึ่งที่หักไปมีค่าซักผ้าม่าน 7000 ค่าหลอดไฟ 800 ค่าแอร์ 2100 ซึ่งแอร์แจ้งไปว่าไม่เย็นไม่เคยเข้ามาดูให้เลยตลอดที่เช่าอยู่ ค่าวอล์เปเปอร์ 9700 ซึ่งมีรอยชำรุดนิดหน่อยแต่เป็นเหตุมาจากฝนตกน้ำรั่วแล้วโดนวอล์เปเปอร์ลอกออกมา ซึ่งหนูแจ้งเจ้าของห้องเลยโดยตรงพี่เค้าบอกจะเอาช่างเข้ามาดูซึ่งก็ไม่มีเข้ามาเลย วันที่ครอบครัวหนูมาเยี่ยมหนูได้ถามเอีกครั้งว่าเป็นแบบนี้หนูต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรไม๊พี่เค้าบอก เป็นส่วนของพี่เค้าและนิติค่ะ แล้วยังมีค่ายิบย่อยที่พี่เค้าไม่ได้บอกลายละเอียดและค่าเครื่องซักผ้าที่ไม่ได้ชำรุดแต่เค้าบอกเค้าต้องซ่อมซึ่ง หนูออกตั้งแต่ 2 มกราคม ตอนนี้เค้าพึ่งมาแจ้งค่ะ เค้าบอกว่าราคานี้ลดให้พวกหนูแล้ว หนูควรทำยังไงคะเพราะรู้สึกว่า มันมากไปที่จะหัก


เพิ่มเติม คอนโดอยู่เชียงใหม่นะคะ