ถามผู้รู้หน่อยค่ะ จะซื้ออาคารพาณิชย์ 10 ล้าน กู้หรือจ่ายสดดีกว่ากัน

จะซื้ออาคารพาณิชย์ 10 ล้าน จะกู้ธนาคารหรือจ่ายเงินสดดีกว่ากันคะ
คือจะกู้ก็ไม่อยากเสียดอก จะจ่ายสด( เป็นเงินเย็น )ก็กลัวเสียโอกาสเอาเงินไปลงทุนทำอย่างอื่น อาจจะได้กำไรมากกว่าดอกเบี้ยที่ต้องเสีย
สอบถามผู้รู้หน่อยค่ะ ช่วยอธิบายละเอียดด้วยค่ะ คือไม่ค่อยเข้าใจเรื่องพวกนี้ค่ะ ขอบคุณค่ะ