ทำสัญญาขายฝากที่ดินเพิ่มเติม

คือมีรู้จักนำที่ดินมาไว้ค่ะ  ทำสัญญาขายฝากที่ที่ดิน  โดยในสัญญาระบุดอกเบี้ยและสัญญาต่างๆไว้
เจ้าของที่ดินมาขอเพิ่มเงินอีก 200,000 บาท  จำเป็นต้องไปทำสัญญาใหม่ไหมค่ะ
และจะมีค่าธรรมเนียมต่างๆ หรือไม่
แล้วนอกจากไปทำสัญญาเพิ่ม  มีวิธีอื่นอีกไหมค่ะ
-ขอบคุณค่ะ-