การซื้อขายที่ดิน

พอดีจะซื้อบ้านและที่ดิน แต่เจ้าของที่ดินบอกว่าไม่ต้องทำสัญญาซื้อขายก็ได้  ไปโอนที่กรมที่ดินนำเงินมาให้เลย แบบนี้จะมีข้อดี ข้อเสีย แก่ฝ่ายใดบ้างครับ ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกคำตอบครับ

ตอนนี้บ้านเราติดขายฝากกับนายทุนค่ะ สัญญา 1 ปี ตอนนี้เราต้องการขายบ้านนี้  ทางคนกู้ที่จะซื้อบ้านนี้เขาจะผ่อนกับธนาคารค่ะ ทีนี้สำเนาโฉนดล่าสุดเราไม่มี เราทักไปขอสำเนาโฉนดกับนายทุน เพื่อดำเนินการกับ

ถ้าจะซื้อหรือขายที่ดิน ต้องไปซื้อเอกสารซื้อขายที่ดินล่วงหน้าก่อนหรือเปล่า มีค่าธรรมเนียมเท่าไหร่ และการลงชื่อรับรองการทำเอกสารซื้อขายที่ดิน คืออะไร

ลูกจ้างสำนักงานแหลมฉบังกับพนักงานกรมศุลกากรคลองเตย ที่ไหนดีกว่าครับ พอดีสอบติดทั้ง 2 ที่ครับ แต่ที่เช็คมาที่แหลมฉบังเป็นลูกจ้างทำงานในสำนักงาน ไม่ได้ขึ้นตรงกับกรม แต่ที่คลองเตยได้เป็นตำแหน่งพนักงานค

เนื่องจากผมจะทำการซื้อที่ดิน 1 งานแต่ทางโฉนดของผู้ขายเป็นผืนใหญ่ต้องทำการรังวัดแบ่งโฉนดก่อนทางผู้ขายจึงขอเงินมดจำครึ่งหนึ่งก่อนโดยจะให้ไปทำสัญญาซื้อขายกันที่บ้านผู้ใหญ่บ้านโดยจะให้ผู้ใหญ่บ้านเป็นพยานซ

เดิมที่ดินเป็นของนาย A หากนาย A โอนที่ดินให้ นาย B โดยมีนาย C เป็นผู้จ่ายเงินแทนให้นาย B จนเสร็จสิ้นแล้วจึงแก้สลักหลังเรียบร้อย หลังจากนั้น นาย B จึงทำการโอนที่ดินให้นาย C ต่อ ในส่วนของนาย A แบบนี้ หา

สอบถามค่ะ เรามีแพลนว่าจะซื้อบ้านน็อคดาวน์ให้พ่อ พ่อเราอาศัยอยู่กับพี่สาวเค้า ซึ่งเราไม่ถูกกับพี่สาวของพ่อเค้ามีศักดิ์เป็นป้าเรา ที่ดินตรงนั้นที่พ่อเราอยู่เป็นที่ดินของป้า ถ้าเราซื้อบ้านให้พ่อ แล้วถ้าส