ซื้อต่อที่ดินพร้อมพร้อมบ้าน

ซื้อต่อที่ดินพร้อมบ้านจากคนขายที่ไปเอามาจากกรมบังคับคดี ​ตอนซื้อขายได้ตามปกติจากกรมที่ดินไม่ติดปัญหาอะไรคนขายให้เราไปเอาทะเบียนบ้านเล่มใหม่พร้อมเลขที่บ้านมาให้ใหม่บอกไม่ได้ใช้เลขที่เดิมเราไม้รุ้อะไรคิดว่าไม้มีปันหาเลยครอบครองได้ 1 ปี ตอนนี้จะทำการขายต่อแต่ขายไม่ได้เพราะเจ้าหน้าที่กรมที่ดินบอกว่าบ้านเลขที่อันใหม่ไม่ตรงกับในสัญญาซื้อขายอันเก่าที่เราซัอต่อมา ​เจ้าหน้าที่เลยแนะนำให้เราซื้อขายไปพร้อมทะเบียนบ้านอันเก่าเพราะทะเบียนบ้านเล่มใหม่เราไม่ได้เป็นคนไปขอ ​คนขายให้เราเป็นคนไปขอเองถือว่าเป็นโมฆะ ​เราจึงเดินไปขอทะเบียนบ้านเล่มใหม่เลขบ้านเดิมโดยนำสัญญาซื้อขายไปยื่นที่อำเภอก็ออกได้ตามปกติและได้ทำการขายไป  น้องคนที่ซื้อต่อจากเราโทรมาบอกว่า ป้าข้างบ้านไปร้องศูนย์ดำรงธรรมร้องอำเภอและเขตว่าบ้านที่เราขายไปเป็นเลขที่บ้านของเขา ทางอำเภอและเทศบาลโทรมาบอกว่าเลขที่บ้านอันนี้เราใช้ไม่ได้เพราะเป็นขิงป้าเค้า ​เราต้องไปใช้ขอเลขใหม่ ​เราเลยงงเราซื้อขายมาถูกต้องตามกฎหมายขายไปก็ถูกต้องตามกฎหมายแล้วทำไมถึงมีปัญหาเรื่องเลขที่บ้าน ใครพอจะมีความรู้แนะแนวทางนี้ไหมคะ