6 ปีที่แล้วราคาประเมินบ้านจากธนาคาร 5,200,000 บาท ผ่านมา 6ปีจะเพิ่มไหม

คำถาม
1.พอดีจะขายบ้านเดี่ยวในหมู่บ้านจัดสรรติดถนนใหญ่ ธนาคารเคยมาประเมิน กค. 2562 อยู่ที่ 5,200,000 บาท ผ่านมา 6 ปี (ตอนซื้อๆบ้านใหม่ตอนนี้อ้ายบ้าน13ปี) สภาพดีแค่ทาสีภายในใหม่ ก็ใหม่กิ๊ก ไม่มาก็อยู่ได้ อยากขายๆเท่าไรดี ไม่มีราคาในหมู่บ้านอ้างอิงด้วย จะหาราคาขายด้วยวิธีไหนดี เป็นราคาไม่ถูกไม่แพงเกินไป

2.ขายบ้านตัวเองเสียภาษีเงินได้ไหม หรือเสียค่าโอน กับ อากรแสตมป์

ปล.บ้านยังมีคนอยู่จะขายอยากไหม