ถ้าลูกโอนที่ดิน (ซื้อจากคนอื่น/ ถือครอง 12 ปี) ให้บิดา ต้องเสียค่าธรรมเนียมเท่าไหร่คะ

ลูกซื้อ"ที่ดิน"จากคนอื่น ถือครอง 12 ปี ราคาประเมิน 4 ล้านบาท ต้องการโอนให้บิดา ต้องเสียค่าใช้จ่ายกับที่ดินเท่าไหร่คะ
ตามความเข้าใจเท่าที่ค้นหาเอง กับสอบถามคนรู้จัก มีตั้งแต่ 1%, 2.5%
ซึ่งเป็น: ค่าธรรมเนียมการโอน (0.5-2%) + ค่าอากรแสตมป์ (0.5%) / ยกเว้น ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา,ภาษีธุรกิจเฉพาะ
รบกวรสอบถามค่ะ
- ค่าธรรมเนียมจริงๆต้องคิดอย่างไรคะ ที่จะประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากที่สุด ขอบคุณมากค่ะ