การคิด คำนวณ ค่าใช้จ่ายในการขายที่ดิน

รบกวนสอบถามผู้รู้ครับ
ในกรณีที่เราขายที่ดิน  10ไร่เป็นที่ดินมรดก ถือครอง 26ปีในราคา 25ล้านบาท เราต้องเสียภาษีหัก ณ ที่จ่าย ในวันโอนที่กรมที่ดิน เท่าไหร่ครับ ราคาประเมินที่ดิน คือ 880 บาท /ตรว สูตรคูณเยอะจนสมองมึน ไปหมด😂😂รู้แต่ว่าค่าโอน 2% และค่าอากรณ์ 0.5%ของราคาขาย
ใครคำนวนเป็นช่วยทีครับออกมาเป็นตัวเลขเลยจะดีมากครับ 🙏