หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
โอนที่ดิน
กระทู้คำถาม
ที่ดิน
มีข้อสงสัยตามนี้ค่ะ
1.ที่ดินอันได้มาจากการรับมรดก แต่ถือครองไม่ถึง 5 ปี(3เกือบ4ปี) จะต้องเสียภาษีตัวไหนคะ ระหว่างค่าอากร 0.5% กับ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%
2.ค่าภาษีเงินได้คำนวณยังไงเสียกี่ % คะ
ท่านใดมีประสบการณ์ด้านรบกวนแนะนำด้วยค่ะ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
ค่าโอนในการซื้อ-ขายบ้านและที่ดิน ปี 2568
การให้ในกรณีอื่นๆ (บุคคลทั่วไป) - ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมิน - ค่าอากรแสตมป์ 0.5% ของราคาประเมิน หรือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (เลือกที่สูงกว่า) - ภาษีเงินได้บุคคลธ
Flung Out of Space
ถ้าขายที่ดินต้องเสียค่าอะไรบ้าง คิดยังไงค่ะ พอดีค้นเจอในเน็ตแล้วยัง งงๆ นะค่ะ ขอคนที่คิดเป็นคิดให้ทีค่ะ
ตามนี้ค่ะที่เจอในเน็ตค่ะ 1.ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมินหรือราคาขาย ราคาไหนสูงกว่าก็ใช้ราคานั้นคิด 2. ค่าอากร 0.5% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน ถ้าต่ำกว่าให้ใช้ราคาประเมินคำนวณ
jeab114
ขอความรู้เรื่องค่าภาษีในการขายบ้าน+ที่ดินครับ
ผมมีที่ดินที่เป็นมรดกจากคุณพ่อแต่ยังไม่ได้ดำเนินการโอนชื่อในโฉนดให้เป็นชื่อตัวผมเองครับ มีข้อสงสัยในเรื่องการคำนวนภาษี ในกรณีจะมีการขายที่ดินผืนที่เป็นมรดกนี้ครับ 1. ตามขั้นตอนในการขายคือ ต้องโอนที่ด
สมาชิกหมายเลข 5507288
ขายที่ดิน 50 ล้าน ต้องเสียภาษี+ค่าโอน+ฯลฯ เป็นเงินเท่าไรครับ
เป็นที่ดินเปล่าซื้อมาประมาณ 10 ปี (บุคคลธรรมดานะครับ) ต้องการกำหนดราคาขายให้เหมาะสมครับ สมมุติขายยกแปลงในราคา 50 ล้าน (เท่าราคาประเมิน) ค่าใช้จ่ายเท่าที่ทราบ มี 4 ตัวใช่ไหม 1.ค่าธรรมเนียมการโอน 2%
สมาชิกหมายเลข 3151759
=== รู้สักนิด!! ขายบ้าน ต้องเสียภาษีอะไรบ้าง??? ===
รูปภาพจาก DSteelFrame ในปัจจุบันปัจจัยหลักๆ ที่เป็นตัวกระตุ้นให้เราหลายๆ คนคิดจะขายบ้านเก่าหรือคอนโดเก่าแล้วไปซื้อบ้านใหม่ ก็ด้วยเหตุผลที่ว่าบ้านเดิมของตัวเองนั้นตั้งอยู่บนพื้นที่ที่มีราคาประเมินส
Thinking and investment
กรณีรับที่ดินมรดกโดยพินัยกรรมที่เจ้าของถือมาเกิน5ปี เมื่อรับมาแล้วขายเลยต้องเสียธุรกิจเฉพาะมั้ยครับ
จาก https://www.rd.go.th/23828.html เหมือนบอกว่าไม่ต้องเสียธุรกิจเฉพาะ แต่อ่านแนววินิจฉัย ได้พูดถึงทายาทโดยธรรมเพิ่มเข้ามา เลยไม่แน่ใจว่ามันเหมือนกันหรือไม่ครับ (ผู้รับมรดกเป็นหลาน และเจ้ามรดกก็ยังมี
Est36
รบกวนช่วยคำนวณการเสียภาษีซื้อขายที่ดินเปล่าด้วยครับ
พอดีผมซื้อที่ดินขนาด 75 ตารางวา 1 แปลง เพื่อต้องการปลูกบ้านพักอาศัยและสำนักงาน พอดีมีการเปลี่ยนแลงไปปลูกอีกที่ เลยตัดสินใจขาย และมีคนสนใจซื้อ ในราคา 2 ล้าน 5 แสนบาท โดยมีรายละเอียดดังนี้ 1.ที่ดินจดใน
Sunyawat
มีบ้านยังผ่อนไม่หมดจะขายต่อ ต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้างครับ
ซื้อบ้านมาปี 54 จะขายปี 56 57 (ผ่อนมาได้ 3 ปี) สมมุติ ขายในราคา 2,000,000 บาท สมมุติ เหลือหนี้ 1,000,000 บาท ต้องเสียค่าใช้ อะไรบ้างครับ ที่ทราบมาไม่รู้ถูกต้องไหม ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมิ
mama-rung
ใครจ่ายค่าธรรมเนียมและภาษี เมื่อเกิดการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์?
ค่าธรรมเนียมและภาษี ถือเป็นหนึ่งค่าใช้จ่ายหลักที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขายบ้าน คอนโด ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น ๆ แต่ผู้ซื้อหลายคนมักมองข้ามความสำคัญในส่วนนี้ไป จนก
DDproperty
ค่าภาษีเงินได้ (ภงด.) คิดยังไงคะ
กำลังจะขายทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น อายุ 3 ปี ในราคา 1400000 บาท มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลังที่จะขายนี้ 3 ปี จึงหาข้อมูลค่าใช้จ่ายจากเน็ต ได้ตามนี้น่ะค่ะ ค่าธรรมเนียมการโอนบ้านและที่ดิน 1.ค่าธรรมเนียมการโอน
a girl next door
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
ที่ดิน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
โอนที่ดิน
1.ที่ดินอันได้มาจากการรับมรดก แต่ถือครองไม่ถึง 5 ปี(3เกือบ4ปี) จะต้องเสียภาษีตัวไหนคะ ระหว่างค่าอากร 0.5% กับ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%
2.ค่าภาษีเงินได้คำนวณยังไงเสียกี่ % คะ
ท่านใดมีประสบการณ์ด้านรบกวนแนะนำด้วยค่ะ