หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
โอนที่ดิน
กระทู้คำถาม
ที่ดิน
มีข้อสงสัยตามนี้ค่ะ
1.ที่ดินอันได้มาจากการรับมรดก แต่ถือครองไม่ถึง 5 ปี(3เกือบ4ปี) จะต้องเสียภาษีตัวไหนคะ ระหว่างค่าอากร 0.5% กับ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%
2.ค่าภาษีเงินได้คำนวณยังไงเสียกี่ % คะ
ท่านใดมีประสบการณ์ด้านรบกวนแนะนำด้วยค่ะ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
ค่าโอนในการซื้อ-ขายบ้านและที่ดิน ปี 2568
การให้ในกรณีอื่นๆ (บุคคลทั่วไป) - ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมิน - ค่าอากรแสตมป์ 0.5% ของราคาประเมิน หรือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (เลือกที่สูงกว่า) - ภาษีเงินได้บุคคลธ
Flung Out of Space
ถ้าขายที่ดินต้องเสียค่าอะไรบ้าง คิดยังไงค่ะ พอดีค้นเจอในเน็ตแล้วยัง งงๆ นะค่ะ ขอคนที่คิดเป็นคิดให้ทีค่ะ
ตามนี้ค่ะที่เจอในเน็ตค่ะ 1.ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมินหรือราคาขาย ราคาไหนสูงกว่าก็ใช้ราคานั้นคิด 2. ค่าอากร 0.5% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน ถ้าต่ำกว่าให้ใช้ราคาประเมินคำนวณ
jeab114
ขอความรู้เรื่องค่าภาษีในการขายบ้าน+ที่ดินครับ
ผมมีที่ดินที่เป็นมรดกจากคุณพ่อแต่ยังไม่ได้ดำเนินการโอนชื่อในโฉนดให้เป็นชื่อตัวผมเองครับ มีข้อสงสัยในเรื่องการคำนวนภาษี ในกรณีจะมีการขายที่ดินผืนที่เป็นมรดกนี้ครับ 1. ตามขั้นตอนในการขายคือ ต้องโอนที่ด
สมาชิกหมายเลข 5507288
ขายที่ดิน 50 ล้าน ต้องเสียภาษี+ค่าโอน+ฯลฯ เป็นเงินเท่าไรครับ
เป็นที่ดินเปล่าซื้อมาประมาณ 10 ปี (บุคคลธรรมดานะครับ) ต้องการกำหนดราคาขายให้เหมาะสมครับ สมมุติขายยกแปลงในราคา 50 ล้าน (เท่าราคาประเมิน) ค่าใช้จ่ายเท่าที่ทราบ มี 4 ตัวใช่ไหม 1.ค่าธรรมเนียมการโอน 2%
สมาชิกหมายเลข 3151759
การคำนวณอากรติดสัญญาเช่าทำไมจนท.เขาคิดแบบนี้
จากคราวที่แล้วยื่นภาษีเรียบร้อยมีเอกสารชัดเจน คราวนี้มีคนเช่าใหม่มาอีกทำสัญญา 8 ปี ทำสัญญาเช่า 6 กุมภาพันธ์69 มัดจำ30000บาทตลอดสัญญา ต้องโอนคืนหลังจากสิ้นสุดสัญญา เริ่มต้นจ่ายเงินค่าเช่า 30 พฤษภาคม69
สมาชิกหมายเลข 5703365
หมดกังวลเรื่องภาษี ถ้าตัวเลขเหล่านี้ไม่ถึงเกณฑ์
เข้าใจภาษีเงินได้แบบมีคอนเซ็บ สูตร เงินได้พึงประเมิน - ค่าใช้จ่าย – ค่าลดหย่อน = เงินได้สุทธิ นำมาเทียบอัตราภาษีที่ต้องจ่าย 0-35%ระดับเงินได้สุทธิ 4 ขั้นแรก กับ อัตราภาษีไม่เกิน 150,
สมาชิกหมายเลข 7873663
ช่วยตรวจสอบค่าใช้จ่ายในวันโอนซื้อขายที่ดินหน่อยครับ
ช่วยตรวจสอบค่าใช้จ่ายในวันโอนซื้อขายที่ดินหน่อยครับ ผมต้องการขายที่ดิน(ที่นาริมถนนดำ)ให้ญาติ ราคาขาย 500,000 ราคาประเมินจากสำนักงานที่ดิน 616,200 วันที่ถือครอง 31/3/2557 วันที่ต้องการโอน 25/6/2560 เ
สมาชิกหมายเลข 1932446
สอบถามค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน กรณีโอนเฉพาะส่วน
สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายวันโอน ณ กรมที่ดิน อธิบายคร่าวๆนะคะ สถานการณ์ปัจจุบัน บ้านที่ซื้อเป็นบ้านที่กู้ร่วมกับแฟนเก่าที่ต่างจังหวัด ขนาด 80 ตร.วา ราคาประเมินปัจจุบัน ตร.วาละ 16,000 บา
อมยิ้มแก้มใส
แม่โอนที่ให้ลูก แล้วลูกจะขาย จะเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ และภาษีหัก ณ ที่จ่ายหรือไม่ ?
อยากทราบว่ากรณีขายที่ดินแปลงนี้ ถ้าขายจะเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ และภาษีหัก ณ ที่จ่ายหรือไม่ครับ ? - ที่ดินอยู่ต่างจังหวัด นอกเขต กทม - แม่ซื้อมา 6 ธ.ค.56 - โอนให้ลูก(บุตรชอบด้วยกฎหมาย) 27 มี.ค.60 - จะขาย
สมาชิกหมายเลข 1132165
รบกวนช่วยคำนวณค่าใช้จ่ายในการโอนการขายที่ดินครับ ดูจาก youtube แล้วก็ยังงง ๆ ครับ บัญชีก็คิดไม่ตรงกัน
คือผมจะขายที่ดิน 2 ไร่ ในราคา 12 ล้านบาท(ราคาเดียวกับราคาประเมิน) ถือครองมา 20 ปีแล้ว ที่ดินนี้มี 2 คนเป็นเจ้าของร่วมกัน ผมคำนวณเองได้ดังนี้ 1. ค่าธรรมเนียมการโอน 2% = 240,000 2. ค่
LexComputer
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
ที่ดิน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
โอนที่ดิน
1.ที่ดินอันได้มาจากการรับมรดก แต่ถือครองไม่ถึง 5 ปี(3เกือบ4ปี) จะต้องเสียภาษีตัวไหนคะ ระหว่างค่าอากร 0.5% กับ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%
2.ค่าภาษีเงินได้คำนวณยังไงเสียกี่ % คะ
ท่านใดมีประสบการณ์ด้านรบกวนแนะนำด้วยค่ะ