กู้สร้างบ้าน

สอบถามครับ กำลังจะสร้างบ้านโดยการซื้อที่ดินแบบผ่อน และอยากจะกู้เงินมาสร้างตัวบ้าน
กรณีที่ยังไม่ได้โฉนด เราสามารถกู้จากธนาคารได้ไหมครับ
สามารถใช้เอกสารสัญญาการซื้อขายประกอบการกู้ได้ไหมครับ