อยากสอบถามขั้นตอนการไถ่ถอนโฉนดที่ดินจากธนาคารค่ะ

อยากสอบถามเรื่องขั้นตอนการไถ่ถอนโฉนดที่ดินจากธนาคารค่ะ

-เมื่อยื่นเรื่องไถ่ถอนกับทางธนาคารแล้วจะใช้เวลาประมาณกี่วัน
-บ้านที่ขายหลังโฉนดมีชื่อ 3 คน(2คนเป็นแค่ผู้ร่วมกู้) ในทะเบียนบ้านมีชื่อแค่1คน(ผู้กู้หลัก)  ถ้าครบกำหนด1ปีแล้ว
ขายบ้านออกไปจะโดนเรื่องภาษีธุรกิจเฉพาะไหมค่ะ 
-เมื่อยื่นเรื่องไถ่ถอนกับทางธนาคารแล้วจะปิดยอดหนี้และโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดินในวันเดียวกันได้เลยไหมค่ะ
(ผู้ซื้อ ซื้อบ้านเป็นเงินสดโดนจ่ายเป็นแคชเชียร์เช็คค่ะ) แจ้งทางธนาคารนัดวันไถ่ถอนไว้แล้วจะต้องไปดำเนินการกับทางธนาคารก่อนแล้วถึงนำโฉนดที่ไถ่ถอนมากรมที่ดินใช่ไหมค่ะ