ขอคำแนะนำเรื่อง การถือครองโฉนดที่ดิน

คุณพ่อ-คุณแม่ ของผม ทั้งคู่มีชื่อเป็นเจ้าของโฉนดที่ดินร่วมกันสำหรับบัานที่ต่างจังหวัด ส่วนผมเอง และพี่ๆ น้องๆ ต่างก็มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองกันหมดทุกคนแล้ว
แต่ตอนนี้ คุณพ่อของผม ได้เสียชีวิต และตัวผมเองก็ได้เป็นผู้จัดการมรดกตามกฏหมาย (โดยคำสั่งของศาล) เรียบร้อยแล้ว

ทีนี้ อยากขอคำแนะนำจากประสบการณ์ของทุกท่านและจากผู้รู้ครับ
1. จำเป็นหรือไม่ ที่ผมต้องแจ้งกรมที่ดิน เพื่อแจ้งเอาชื่อของคุณพ่อ ออกจากโฉนด (เนื่องจากเสียชีวิต) ใช่ไหมครับ หรือสามารถปล่อยไว้อย่างนั้นได้
2. ตามที่ผมเข้าใจ กรณีไปแจ้งกรมที่ดินเรื่องคุณพ่อ ทายาทตามกฏหมายจะได้รับมรดกเฉลี่ยกันไป แต่ทีนี้ ถ้าตัวผมเอง รวมทั้งพี่ๆ น้องๆ ยังไม่อยากรับสิ่งนี้  และอยากให้คุณแม่ มีชื่อเป็นผู้ถือครองโฉนดแต่เพียงผู้เดียว จะทำได้ไหมครับ

หากมีคำแนะนำอื่นๆ ที่มีประโยชน์ สามารถแนะนำได้เลยนะครับ

ขอบคุณทุกความคิดเห็นจากทุกท่านล่วงหน้าครับ