ไถ่ถอนจำนองบ้านจากธนาคาร

ขอสอบถามคับ คือว่าผมได้ทำการกู้ซื้อบ้าน โดยการจำนองที่ไว้กับธนาคาร โดยที่กู้ร่วมกับภรรยา มีชื่อทั้งผมและภรรยาในโฉนด ตอนนี้ผมจ่ายครบหมดแล้วต้องการไถ่ถอนจำนองจากธนาคาร โดยที่ธนาคารทำเอกสารมอบอำนาจและโฉนดคืนให้แล้ว แต่ติดที่ผมอยู่ต่างประเทศ อยากทราบว่าภรรยาที่มีทะเบียนสมรสและมีชื่อร่วมในโฉนด สามารถไปดำเนินการไถ่ถอนคนเดียวได้ไหม ผมต้องได้มีการมอบอำนาจไหม และต้องใช้เอกสาอะไรบ้างในการติดต่อสำนักงานที่ดิน ขอบคุณคับ