ถ้าเราผ่อนบ้านกับธนาคารหมด แล้ววันที่โอน ณ กรมที่ดิน สามารถ มอบอำนาจให้ธนาคารทำแทนได้ไหม

พอดี ยื่นกู้สินเชื่อฉโนดที่ดินเงืนติดล้อไปครับ ผ่อนมา เกือบสองปีตอนนี้ว่าจะไปเข้าธนาคาร แต่ด้วยกระบวนการคือ ต้องหาเงินก้อนมาปิดก่อน รอบ15 วันทำการได้ถึงจะได้ฉโนดคืน ! แบบนี้จะมีแบงค์ไหนยอมดีลด้วยครับ

เนื่องจากบ้านที่ซื้อไว้เป็นการกู้รวมกันกับแฟน(เก่า) 2 คน แต่ ณ ปัจจุบันได้เลิกลากันแล้วซักพักแล้วบ้านเราผ่อนต่อจนจะหมดแล้ว คำถาม คือ จะเปลี่ยนชื่อเป็นชื่อผมคนเดียวอ่ะต้องทำอย่างไรถ้ารับเอกสารจากธนา

พ่อจะโอนทึ่ดินให้ลูก ลูกอยู่ต่างจังหวัด มอบอำนาจให้แม่เป็นผู้รับแทนได้มั้ยครับหรือมีวิธีการขั้นตอนอย่างไรครับ

ถ้าเราจะผ่อนที่กับเจ้าของที่ดิน โดยให้เจ้าของที่เปลี่ยนชื่อในโฉนดเป็นชื่อเราก่อน แล้วทำเรื่องจดจำนองกับเจ้าของอีกทีได้ไหมคะ เจ้าของให้ผ่อนจนครบแล้วถึงจะโอนเป็นชื่อเรา แต่เราคิดว่ามันเสี่ยงมากเกินไป กล

ผมต้องการไปซื้อคอนโดแบบจ่ายเงินสด แบบซื้อมือหนึ่งจากโครงการ ซึ่งผมได้ทำการผ่อนด่วน์ไประยะหนึ่งแล้ว ดังนั้นผมต้องนำ cashier cheque แล้วนัดเจ้าหน้าที่โครงการไปทำการรับโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินด้วยตัวเอง

ในกรณีที่มีการจำนองในการซื้อขายทาวน์โฮมพร้อมที่ดิน เมื่อชำระเงินครบแล้วได้มีการไปโอนที่ดินที่กรมที่ดิน โดยการมอบอำนาจ หลังจากนั้นได้โฉนดที่ดินมา แต่ไม่ได้ทำการตรวจสอบ ซึ่งในโฉนดที่ดินไม่ได้แก้ไขสลักหล

คือมีที่ดินที่ตายกให้แม่แต่ยังไม่ได้โอนเป็นชื่อแม่ แล้วแม่ต้องการขายซึ่งตกลงกับตาแล้วตาอนุญาตให้ขายได้แต่จะโอนโฉนดที่ดินจากชื่อตาเป็นชื่อผู้ซื้อที่ดินตรงนั้นเลย แล้วตอนนี้ตาไม่ค่อยแข็งแรงแม่เราสามารถด

ถ้าต้องการเอาชื่อคนตายออกจากโฉนด โดยแม่เป็นผู้จัดการมรดก แต่ถ้าแม่ไม่สามารถไปที่กรมที่ดินได้ สามารถมอบอำนาจให้คนอื่นไปแทนได้ป่าว

ผมมอบอำนาจให้พี่สาวซื้อที่ดินให้ แต่ที่ดินบอกไม่ให้มีการมอบอำนาจ ต้องตัวจริงมาทำการเท่านั้น แล้วในเวปกรมที่ดินมีแบบฟอร์ม ทต.21 เอามาให้คนทั่วไปโหลดใช้ทำไมอะครับ ตอนนี้ก็โฉนดที่ดินก็เลยเป็นชื่อพี่สาวไป