รบกวนสอบถามการคำนวณภาษีเงินได้จากการขายบ้านอายุ 2 ปี กรณีมีเจ้าของร่วม 2 คนครับ

สวัสดีครับ

รบกวนสอบถามการคำนวณภาษีเงินได้วันโอน
จากการขายบ้านอายุ 2 ปี กรณีมีเจ้าของร่วม 2 คนครับ

คิอ ผมทราบมาว่ากรณีที่มีเจ้าของ 2 คนในโฉนดตอนซื้อ
ทั้ง 2 ท่านไม่ได้จดทะเบียนใดๆ
กรณีนี้จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ของราคาขายจริง
ซึ่งเลี่ยงไม่ได้เลยแม้จะมีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปีทั้ง 2 ท่านก็ตาม

แต่ที่สงสัย คือ

ภาษีเงินได้ที่คำนวณในวันโอนในกรณีนี้...

1. เค้าจะคิดแบบบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลครับ

2. ถ้าคิดแบบบุคคลธรรมดา คิดหักตามปีที่ถือครองแล้วคำนวณภาษีเงินได้
จากราคาขายหรือราคาประเมินครับ คิดแยกคนกันมั้ยครับ

3. ถ้าคิดแบบนิติบุคคล คือ 1% จากราคาขายเลยเหรอครับ

ขอบคุณมากๆ ครับ