สอบถามภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีที่ขายอสังหา

จากที่รู้ข้อมูลมาน่ะครับ ว่า ภาษีธุรกิจ จะคิด3.3%ของราคาซื้อขาย ไม่ต่ำกว่าราคาประเมินของกรมที่ดิน "แต่ถ้ามีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน1ปี หรือถือครองเกิน5ปี"
1.อยากสอบถามเพื่อความชัดเจน ตรงที่ผมใส่อัญประกาศนี้น่ะครับ ว่า ถ้าผมไม่มีชื่อในอสังหาที่จะขาย แต่ถือครองในอสังหานี้(มีชื่อในอสังหานี้ ไถ่ถอนจากbankมาเป็นชื่อเราเรียบร้อยแล้วน่ะครับ) เกิน5ปี แบบนี้ผมจะไม่เสียภาษีธุรกิจนี้ใช่มั้ยครับ
2.ถ้าผมได้รับการยกเว้น ไม่เสียภาษีธุรกิจตามข้อ1 ผมก็ต้องเสียค่าอากรแสตมป์ด้วยใช่มั้ครับ ที่ติด0.5%จากราคาขาย แต่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมินจากกรมที่ดิน น่ะครับ
ขอบคุณล่วงหน้าครับ