ภาษีธุรกิจเฉพาะ

มีปัญหาสอบถามเพื่อนสมาชิกครับ พอดีผมจะขายบ้าน(มือสอง) ในราคา 900000 บาท แต่ถือครองมาไม่ถึง 5 ปี ทำให้ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ โดยที่โทรไปถามทางกรมที่ดินบอกว่าประมาณ 3.3 % ของราคาประเมิน ผมเลยอยากทราบว่าราคาประเมินที่เอามาคิดนั้น คิดจากประเมินของแบงค์หรือประเมินของกรมที่ดินครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ