ขายที่ดินพร้อมโรงงานแป้งมันจ่ายภาษี อะไรบ้างครับ

มูลค่าโรงงาน 2,000 ล้านบาท
1. ภาษีโอน กรมที่ดิน 2% ของราคาประเมิน
2. ภาษีธุรกิจเฉพาะ (ถือครองเกิน 5 ปี)
3. อากรสแตมป์
หรือมีค่าใช้จ่ายอื่นขอคำแนะนำครับ