คืออย่างนี่ค่ะ เมื่อวันที่ 26 เมษายน ที่ผ่านมา ได้ไปทำการโอนบ้านที่กรมที่ดิน คือบ้านลังที่จะขายทำเรื่องกู้ผ่านแบ้งค์ค่ะ
มีการมาประเมินถูกต้องทุกอย่าง บ้านหลังนี้เดิมมีสัญญาเช่ากับชาวต่างชาติ และได้ทำการยกเลิกสัญญาเช่าแล้ว
เดิมก่อนชาวต่างชาติเช่า มีบ้านชั้นเดียว หนึ่งหลัง แต่ชาวต่างชาติ ได้ทำการทำเพิ่มอีกห้องหนึ่ง ไม่ใหญ่มาก และทำสระว่ายน้ำเพิ่ม
แต่ในสัญญาเช่าที่ทำกันไว้ไม่มี มาทำทีหลัง พอวันไปโอนให้กับคนซื้อใหม่ เจ้าหน้าที่กรมที่ดินบอกว่า ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
ก็งงค่ะ คือที่ดินและบ้านดิฉัน ถือครองมามากกว่า 5ปี แล้ว และมีชื่ออยู่ในทะเบียนมากมาเกิน 1 ปี แล้ว เจ้าหน้าที่บอกว่าคนเช่าพึ่งเช่าได้ 2 ปี
ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ก็สงสัยค่ะ ถ้าเลิกเช่า ทรัพย์ก็ควรจะตกเป็นของเจ้าของเดิม และควรจะยึดการถือครองเดิม มากกว่า ห้าปีแล้ว
ขอถามความคิดเห็นจากเพื่อน ๆ ด้วยค่ะ ใครเคยมีประสบการณ์แบบนี้ไหมคะ
เรื่องภาษีการซื้อขายบ้าน
มีการมาประเมินถูกต้องทุกอย่าง บ้านหลังนี้เดิมมีสัญญาเช่ากับชาวต่างชาติ และได้ทำการยกเลิกสัญญาเช่าแล้ว
เดิมก่อนชาวต่างชาติเช่า มีบ้านชั้นเดียว หนึ่งหลัง แต่ชาวต่างชาติ ได้ทำการทำเพิ่มอีกห้องหนึ่ง ไม่ใหญ่มาก และทำสระว่ายน้ำเพิ่ม
แต่ในสัญญาเช่าที่ทำกันไว้ไม่มี มาทำทีหลัง พอวันไปโอนให้กับคนซื้อใหม่ เจ้าหน้าที่กรมที่ดินบอกว่า ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
ก็งงค่ะ คือที่ดินและบ้านดิฉัน ถือครองมามากกว่า 5ปี แล้ว และมีชื่ออยู่ในทะเบียนมากมาเกิน 1 ปี แล้ว เจ้าหน้าที่บอกว่าคนเช่าพึ่งเช่าได้ 2 ปี
ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ก็สงสัยค่ะ ถ้าเลิกเช่า ทรัพย์ก็ควรจะตกเป็นของเจ้าของเดิม และควรจะยึดการถือครองเดิม มากกว่า ห้าปีแล้ว
ขอถามความคิดเห็นจากเพื่อน ๆ ด้วยค่ะ ใครเคยมีประสบการณ์แบบนี้ไหมคะ