โอนขายบ้าน

ผมกำลังคิดจะขายบ้านทาวน์เฮาส์อยู่เขตสะพานสูง กทม.ได้ศึกษาค่าใช้จ่ายในการโอนพอรู้หลักการคำนวณแล้ว ราคาประเมินที่ดินก็เช็คได้แล้ว ยังขาดอีกอย่างคือราคาประเมินของสิ่งปลูกสร้างทาวน์เฮาส์ของผมอยู่อาศัยมา 30 ปีแล้ว อยากทราบว่ากรมที่ดินเขามีวิธีคิดราคาประเมินสิ่งปลูกสร้างยังไง ขอคำชี้แนะด้วยครับ