ปีนี้ได้เอกสารมาแล้วระบุว่าเสียเต็ม 100%
หักมูลค่าบ้านไม่เกิน50ล้านภาษีได้รับยกเว้น ไม่ต้องเสีย
แต่เรามีที่ให้เช่าสัญญาระบุว่า คนเช่าเป็นคนเสียภาษีสิ่งปลูกสร้าง ส่วนผู้ให้เช่าเสียภาษีที่ดินและรายได้จากการเช่า
จดหมายระบุมาว่าเราเป็นเจ้าของที่และเรามีสิ่งปลูกสร้างอยู่ 4 ที่ เรามีที่เปล่าคนเช่าสร้างทุกอย่างเองไม่ว่าจะเป็นตึกหรือร้านอาหาร แบบนี้เราแย้งได้ไหมว่าเราไม่ใช่เจ้าของสิ่งปลูกสร้างเรามีแต่ที่ดินเปล่าให้เช่า
เราเคยถามเจ้าหน้าที่แล้วเจ้าหน้าที่บอกว่ามันเป็นโปรแกรมอัตโนมัติแก้ไม่ได้ แต่ถ้าใครมาอ่านก็จะเข้าใจว่าเราเป็นเจ้าของที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างเลยนะจะแย้งแก้ไขยังไงคะ
1 ใน 4 รายให้เราออกภาษีไปก่อนแล้วเขาโอนมาทีหลังไม่ได้ไปเสียกับเขตเอง รายที่4
ส่วนอีก 1 รายเขามีสำเนามาให้เรา ว่าเสียแล้วทุกปี อีก 2 รายยังไม่ได้ถามว่าเสียไปหรือยัง (มีผล
อย่างไรกะเรามั้ย แต่ตอนนี้ยังไม่มี)
ในเอกสารระบุว่าราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ต้องชำระและอัตราภาษีร้อยละ 0.3 เป็นจำนวนเงินที่ไม่เท่ากันตามขนาดของสิ่งปลูกสร้าง
สมมติว่า
คนเช่ารายที่ 1 ภาษีที่ต้องชำระ 64,000 บาท
รายที่ 2 ภาษีที่ต้องชำระ 28,000 บาท
รายที่ 3 ภาษีที่ต้องชำระ 23,000 บาท
รายที่ 4 ภาษีที่ต้องชำระ 1,000 บาท
รวมทั้งสิ้นในจดหมายระบุมารวมทั้งหมดเราต้องจ่าย 116,000บาท
รายที่ 1 ปีที่แล้วเขามีสำเนาแนบมาว่าจ่ายกับเขตแล้ว 64,000 บาท(ราคาเดิม)ในปีที่แล้วรวมค่าปรับเพราะจ่ายล่าช้าด้วยสามเดือนเลยโดนเบี้ยปรับ
ส่วน 2 กับ 3 เรายังไม่ได้ตามเพราะยุ่งๆอยู่+บวกกับลืมด้วยเดวปีนี้ว่าจะตามใหม่ ถ้าเขามีเสียเราจะต้องบอกเขาเก็บตามย้อนหลัง
คำถามคือเราต้องจ่ายเองอีกหรือคะหรือเราต้องไปเรียกเก็บกับคนเช่าตามรายละเอียดที่เราได้มา ปีที่แล้วเราก้อจ่ายแบบนี้ แต่ผ่อนสามเดือน
เราเคยถามเขตๆบอกว่าเขาจ่ายเหมือนเราที่ได้จดหมายนี้ตามชื่อคนเช่าทึ่ ถ้างั้นเขตก็ได้ 2 ต่อสิคะอันนี้เราเข้าใจถูกไหม
(ยอดคิดจากราคาประเมินของที่ดิน)
เราเครียดมากค่ะเพราะเงินหลายแสนกว่าจะได้มาจ่ายไปกับภาษีทุกปี ไหนจะต้องจ่ายภาษีรายได้อีกรัฐได้เต็มๆเราได้มาต้องประหยัดกว่าจะอยากได้อะไรสักชิ้น
ขอคำแนะนำค่ะ
ขอถามเรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างค่ะทำไมถึงเสีย 2 ต่อ
หักมูลค่าบ้านไม่เกิน50ล้านภาษีได้รับยกเว้น ไม่ต้องเสีย
แต่เรามีที่ให้เช่าสัญญาระบุว่า คนเช่าเป็นคนเสียภาษีสิ่งปลูกสร้าง ส่วนผู้ให้เช่าเสียภาษีที่ดินและรายได้จากการเช่า
จดหมายระบุมาว่าเราเป็นเจ้าของที่และเรามีสิ่งปลูกสร้างอยู่ 4 ที่ เรามีที่เปล่าคนเช่าสร้างทุกอย่างเองไม่ว่าจะเป็นตึกหรือร้านอาหาร แบบนี้เราแย้งได้ไหมว่าเราไม่ใช่เจ้าของสิ่งปลูกสร้างเรามีแต่ที่ดินเปล่าให้เช่า
เราเคยถามเจ้าหน้าที่แล้วเจ้าหน้าที่บอกว่ามันเป็นโปรแกรมอัตโนมัติแก้ไม่ได้ แต่ถ้าใครมาอ่านก็จะเข้าใจว่าเราเป็นเจ้าของที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างเลยนะจะแย้งแก้ไขยังไงคะ
1 ใน 4 รายให้เราออกภาษีไปก่อนแล้วเขาโอนมาทีหลังไม่ได้ไปเสียกับเขตเอง รายที่4
ส่วนอีก 1 รายเขามีสำเนามาให้เรา ว่าเสียแล้วทุกปี อีก 2 รายยังไม่ได้ถามว่าเสียไปหรือยัง (มีผล
อย่างไรกะเรามั้ย แต่ตอนนี้ยังไม่มี)
ในเอกสารระบุว่าราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ต้องชำระและอัตราภาษีร้อยละ 0.3 เป็นจำนวนเงินที่ไม่เท่ากันตามขนาดของสิ่งปลูกสร้าง
สมมติว่า
คนเช่ารายที่ 1 ภาษีที่ต้องชำระ 64,000 บาท
รายที่ 2 ภาษีที่ต้องชำระ 28,000 บาท
รายที่ 3 ภาษีที่ต้องชำระ 23,000 บาท
รายที่ 4 ภาษีที่ต้องชำระ 1,000 บาท
รวมทั้งสิ้นในจดหมายระบุมารวมทั้งหมดเราต้องจ่าย 116,000บาท
รายที่ 1 ปีที่แล้วเขามีสำเนาแนบมาว่าจ่ายกับเขตแล้ว 64,000 บาท(ราคาเดิม)ในปีที่แล้วรวมค่าปรับเพราะจ่ายล่าช้าด้วยสามเดือนเลยโดนเบี้ยปรับ
ส่วน 2 กับ 3 เรายังไม่ได้ตามเพราะยุ่งๆอยู่+บวกกับลืมด้วยเดวปีนี้ว่าจะตามใหม่ ถ้าเขามีเสียเราจะต้องบอกเขาเก็บตามย้อนหลัง
คำถามคือเราต้องจ่ายเองอีกหรือคะหรือเราต้องไปเรียกเก็บกับคนเช่าตามรายละเอียดที่เราได้มา ปีที่แล้วเราก้อจ่ายแบบนี้ แต่ผ่อนสามเดือน
เราเคยถามเขตๆบอกว่าเขาจ่ายเหมือนเราที่ได้จดหมายนี้ตามชื่อคนเช่าทึ่ ถ้างั้นเขตก็ได้ 2 ต่อสิคะอันนี้เราเข้าใจถูกไหม
(ยอดคิดจากราคาประเมินของที่ดิน)
เราเครียดมากค่ะเพราะเงินหลายแสนกว่าจะได้มาจ่ายไปกับภาษีทุกปี ไหนจะต้องจ่ายภาษีรายได้อีกรัฐได้เต็มๆเราได้มาต้องประหยัดกว่าจะอยากได้อะไรสักชิ้น
ขอคำแนะนำค่ะ