ต้องการปรปักษ์ที่ดิน ต้องทำอย่างไรบ้างคะ?

กำลังจะซื้อที่ดินแต่เจ้าของที่แจ้งว่าที่ดินแบ่งโฉนดแล้วรางวัดแล้วแต่โฉนดออกอีก 1 เดือน คนขายก็เลยให้เข้าไปทำสัญญาและวางเงินมัดจำ แบบนี้จะต้องระวังอะไรบ้างครับเพราะในสัญญาจะระบุเลขที่โฉนดยังไงเพราะโฉนด

ประเด็นคือเเม่ของผมต้องการที่จะซื้อที่ดินของญาติพี่น้องที่ถูกจำนองอยู่ครับ ถ้าสมมุติว่าทำสัญญาซื้อขายที่ดินกันเองกับญาติพี่น้องเเล้วโดนโกงจะสามารถเอาผิดได้มั้ยครับ เเละผมได้บันทึกวิดีโอเป็นหลักฐานตอนท

เราเคยอยู่คอนโดมาแทบทั้งชีวิต รู้สึกเป็นส่วนตัวไม่ยุ่งกับใครและไม่มีใครยุ่งวุ่นวายกัน  วันหนึ่งมีกำลังพอที่จะซื้อบ้านแค่ในระดับทาวน์โฮมเท่านั้น ยังไม่ใช่บ้านเดี่ยว ในตอนนั้นคิดว่า ถ้าไม่ได้บ้านหล

ขอคำปรึกษา  สวัสดีค่ะ มาอีกแล้วนะคะ ปัญหาที่ดิน ไม่จบไม่สิ้นสักที คุณพ่อเจ้าขา  ท้าวความหลัง นะคะ  -คุณพ่อ มีที่ดิน 1 แปลง 6 ไร่  มรกดก คุณย่ามอบให้ ตั้งแต่ปี 2530  (ทุกคนหมาย

ในกรณีที่มีการจำนองในการซื้อขายทาวน์โฮมพร้อมที่ดิน เมื่อชำระเงินครบแล้วได้มีการไปโอนที่ดินที่กรมที่ดิน โดยการมอบอำนาจ หลังจากนั้นได้โฉนดที่ดินมา แต่ไม่ได้ทำการตรวจสอบ ซึ่งในโฉนดที่ดินไม่ได้แก้ไขสลักหล

ญาติยื่นฟ้องครอบครองปรปักษ์ เขาอ้างว่าที่ดินตรงนี้ทางยายทวดได้แบ่งให้ยายเรา12 ไร่ ยายเขา  8ไร่ (ปัจจุบันเสียแล้ว) แต่ความจริงยายทวดโอนให้ยายเราหมดเลย พอโอนเสร็จตอนนั้นยายเราเลยไปขอทำโฉนดที่ดินแล้

จะสื่อว่าเรายังไม่มีบ้านของตัวเอง อาศัยกรรมสิทธิญาติ ไม่โดนไล่ก็เนียนไปก่อน กรณี โฉนดที่ดิน เป็นชื่อของญาติ แต่เจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน เป็นชื่อแม่ (โฉนดชื่อย่า แต่มีปัญหาถูกฟ้องครอบครองปรปักษ์ พ่อเลยไม

สวัสดีค่ะ ขอเล่าเรื่องเลยนะคะ ปัจจุบันที่ที่เราอยู่เป็นที่ที่แม่เราทำการซื้อมาประมาณ26ปีแล้วค่ะ  แต่ก่อนที่ผืนนี้มีเจ้าของซึ่งปัจจุบันเสียชีวิตแล้ว แต่ก่อนแกเสียชีวิตแกขายที่ให้กับญาติๆแกซึ่งเราไ

คือว่าที่ดินทั้งโฉนดมีกรรมสิทธิ์ทั้งหมด10คน แต่ยังไม่ได้วัดแบ่งที่ดินเป็นสัดส่วน ก่อนอื่นเลยนะครับคือมีลูกของป้าได้เข้ามาขออนุญาติปลุกบ้านอาศัยอยู่เมื่อหลายปีมาแล้วกับคนที่มีกรรมสิทธิ์ แต่ไม่ได้ทำหนัง

เบื้องต้นที่ดินที่จะซื้อ เป็นที่ในละแวกแถวบ้านญาติที่ต่างจังหวัด ซึ่งคนแถวนั้นยืนยันว่าเป็นที่ดินของนางเอ (นามสมมุติ) แล้วเราได้ว่าจ้างเจ้าหน้าที่ กรมที่ดินมาสำรวจว่า พื้นที่ที่จะซื้อจะขายนั้น กี่ไร่