สอบถามเรื่องถูกฟ้องครอบครองปรปักษ์ค่ะ

โดนฟ้องครอบครองปรปักษ์ค่ะ เรื่องมีอยู่ว่า ยายมีที่ดินเป็นสวนผลไม้ ยายมีลูก 7 คน เสียไป 2 เหลือ 5 ยายยกที่ดินสวนผลไม้ดังกล่าวให้ลูกชายสองคนเป็นชื่อร่วมค่ะ ลุง ก และ ลุง ข โดยลุง ข เข้ามาทำกินในที่ดินดังกล่าวกับ ป้า ค ภรรยาที่ไม่ได้จดทะเบียน ลุง ข และ ป้า ค อยู่กินกันมา 30 ปี โดยไม่มีลูก แต่ป้า ค มีลูกติด 1 คน ที่เสียชีวิตไปแล้ว แต่ลูกติดท่านนั้นมี ลูก 1 คน จนเมื่อ ประมาณ 5-6 ปีที่แล้ว ลุง ก กลับมาทำกินที่ที่ดินนี้บ้าง ลุง ก และ ลุง ข จึงทำการแบ่งโฉนดที่ดินกันคนละครึ่ง ลุง ข และป้า จ ทำกินในที่ดินส่วนของของลุง ข ต่อไป ต่อมา ลุง ข สุขภาพไม่ดี ป้า ค จึงให้ลุง ข ทำพินัยกรรมโดยเขียนด้วยลายมือให้ตนสามารถทำกินในที่ดินผืนดังกล่าวต่อไปจนเสียชีวิตหากลุง ข เสียชีวิต ทีนี้ แม่เรา น้า จ และ อา ง ที่ยายไม่ได้ยกที่ดินส่วนนี้ให้ กลัวว่าหากให้ที่ดิน ป้า ค ทำกินไปตลอดชีวิต กลัวจะมีปัญหากับ ลุง ก ที่อยู่ข้างๆ  และ น้า จ ที่มาซื้อที่เองติดกับลุง ก ความไม่ไว้ใจเรามีมาจากการกระทบกระทั้งกันมาตลอดระหว่างป้า ค กับ ลุง ก และ น้า จ และในความรู้สึกพี่น้องที่ที่ป้า ค  ไม่ค่อยดูแลลุง ข ที่ป่วยดีเท่าที่ควร เงินทองที่หามาได้ ป้า ค ได้นำไปซื้อที่ใหม่ ปลูกบ้านเป็นของตัวเองถึง 2 หลัง และย้ายไปนอนบ้านนั้น เข้ามาดู ลุง ข แค่ตอนกลางวัน อีกทั้ง พี่น้องเราไม่เคยมีคิดว่าจะไปไล่ที่ป้า ค หากลุง ข ตาย แต่พอป้า ค เริ่มให้สามีทำพินัยกรรม ทั้งที่สามียังไม่ได้เจ็บป่วยรุนแรง สร้างความกังวลให้กับเหล่าพี่น้อง พี่น้องทั้ง 3 คน คือ แม่เรา น้า จ และ อา ง (ลุง ก แกลอยตัว แกมีที่เป็นของตัวเอง อีกทั้งหูหนวก เราจึงไม่นำแกมาเกี่ยวข้องด้วย) พี่น้อง 3 คน จึงไปคุยกับ ลุง ข ว่าทำแบบนี้ไม่ถูก ที่ดินนี้ เดิมเป็นของยาย ยายสั่งไว้ไม่ให้ขาย ให้เก็บไว้ให้ลูกหลานเก็บกิน หากยกให้ ป้า ค ทั้งหมด และลุง ข ตายไป หาก ป้า ค มีสามีใหม่ หรือนำคนอื่นเข้ามาทำกิน เกรงจะไม่ปลอดภัยกะลุง ก และ น้า จ เพราะที่ดินอยู่ติดๆ กันไปโดยไม่มีรั้วกั้น พี่น้อง 3 คน จึงขอให้โอนที่ดินส่วนของลุง ข ให้พี่น้องอีก 3 คน รวมลุง ข มีชื่อเป็นเจ้าของร่วมกัน เมื่อประมาณ 2 ปีก่อน โดยลุง ข เห็นด้วยและยินยอมโดยดี เราจึงไปโอนที่ดินกัน โดยป้า ค ได้ตามมาโวยวายที่ที่ดินว่าพี่น้องแย่งที่ดินของตน แต่ก็ไม่เป็นผล เพราะลุง ข ได้ใส่ชื่อพี่น้องอีก 3 คนเป็นเจ้าของร่วมเรียบร้อยแล้ว โดยไม่ได้ระบุว่าใครเป็นเจ้าที่ดินส่วนไหน เป็นผลให้พินัยกรรมที่ทำไว้ก่อนหน้าน่าจะเป็นโมฆะไป จากนั้นหลายเดือน ลุง ข ได้มาหา น้า จ ร้องไห้และบอกว่าโอนที่คืนได้ไหม ป้า ค ว่าแกทุกวัน จนแกทนไม่ไหว โอนคืนและยกให้ป้า ค ไป จะได้จบๆ ไม่อยากฟังนางว่าทุกวัน น้า จ สงสารลุงจึงบอกว่าจะไปโอนคืนให้ก็ได้ แต่ลุง ข ต้องคืนค่าโอนมาให้พี่น้องทั้ง 3 คน เพราะเสียกันไปคนละหลายตัง ลุง ข แกคนมีเงินนะคะ สวนแกไม่ใช่น้อย แต่แกไม่ยอมจ่าย เมียแกก็คงไม่จ่าย แกจึงกลับไป ไม่มาพูดอีก จนเมื่อต้นปี ลุง ข ป่วยต้องรับการผ่าตัด หลังผ่าตัดได้เพียง 5 วัน ลุง ข ได้ ยิงตัวเองเสียชีวิตค่ะ เราตกใจมาก และไม่แน่ใจว่าเพราะอะไรกันแน่ แต่เราก็เดาเอาจากพฤติกรรมเมียแก ที่ไม่ค่อยไปดูแลตอนแกป่วย และว่าแกทุกวัน แต่ทางเมียแกก็โทษว่าพวกเราแย่งที่แก ทำแกเครียด ทั้งๆ ที่เราโอนกันไปนานกว่า 2 ปีแล้ว และเราไม่เคยไปทำอะไรกับที่ของลุง เพียงแค่ใส่ชื่อไว้กันป้า ค เอาสมบัติที่เป็นของยายไปหมด (ทางบ้าน ป้า ค ไม่ได้มีสมบัติอะไร มีป้า ค ที่ดูร่ำรวยที่สุดในพี่น้อง มีที่มีบ้าน) ป้า ค ดูไม่ได้เสียใจจากการฆ่าตัวตายของลุง เราเห็นกับตาว่าแกพูดคุยหัวเราะกับญาติแกบนเมรุวันเผาลุง ข้ามเรื่องดราม่าไป 555555 พอเผาเสร็จ ป้า ค ก็ให้ญาติอีกคนส่งพินัยกรรมฉบับใหม่มา ให้ป้า ค ได้กรรมสิทธิ์ครอบครองที่ดินส่วนของลุง ค ทั้งหมด โดยระบุในพินัยกรรมว่าเป็นที่ดินส่วนไหนบ้างด้วย พี่น้องยินยอมโดยดีตามจุดประสงค์ของลุงค่ะ พวกเราจึงจะทำเรื่องขอแบ่งโฉนด ตั้งน้า จ เป็นผู้จัดการมรดก เราไม่ได้เข้าไปยุ่งในเงินทองทรัพย์สินอื่นๆ ของลุง ข เลย (แม้เราจะรู้ว่าเงินทองทั้งหมดของลุง ข ป้า ค โอนไปเป็นชื่อแกหมดนานแล้ว ไม่มีเงินอะไรเหลือเป็นชื่อ ลุง ข เลย) เพราะถือว่าเค้าทำมาหากินด้วยกันมา (แม้ตามกฎหมายหากเราเข้าใจไม่ผิด คือ กรณีลุง ข ไม่มีทายาท พี่น้องมีสิทธิ์ได้รับส่วนแบ่งด้วย) ปรากฎว่าป้า ค ไม่มาตามนัดศาล อีกทั้ง เรื่องมากลายเป็นว่า ป้า ค จะมาฟ้องครอบครองที่ดินปรปักษ์ กับ 3 พี่น้อง 

คำถามคือ

1. ป้า ค มีสิทธิ์ฟ้องได้ด้วยหรือคะ หากที่ดินนี้ ลุง ข ได้ทำการใส่ชื่อพี่น้องลงไปเป็นเจ้าของร่วมก่อนแล้ว แกสองคนไม่ได้จดทะเบียนแต่อยู่กินกันโดยเปิดเผยมากว่า 30 ปี (ทนายกูเกิ้ลไม่ได้บอกเรื่องนี้ตรงๆ อ่านไปก็งงๆ แต่เข้าใจว่าถ้าได้รับที่ดินมาแบบมรดกแบบไม่มีการซื้อขาย จะโดนปรปักษ์ได้เพราะไม่ไปแย้งเอง แต่นี้มันเข้าข่ายปรปักษ์ได้ด้วยหรอคะ เค้าสามีภรรยากัน ภรรยาฟ้องปรปักษ์ที่สามีที่เสียไป เค้าไม่ใช่ว่าไม่เกียวข้องเป็นคนไม่รู้จักกัน) 

2. หากไม่ได้มีการทำพินัยกรรม หรือโอนที่ดินใดๆ เลย หากลุง ข เสียชีวิต ที่ดินนี้จะตกเป็นของ ป้า ค ไหมคะ หากเค้าไม่ได้จดทะเบียนกัน หรือเป็นของป้า ค ครึ่งหนึ่ง เป็นของพี่น้องอีกครึ่งหนึ่ง (จากการปรึกษาทนายกูเกิ้ลเข้าใจว่างี้ 555)

3. ป้า ค หาว่าพวกเราพี่น้องมาแย่งที่ของแก ที่แกทำกินมาหลายสิบปี แต่เราก็ยินดียกให้แก 1 ส่วนที่เป็นของลุง ข ตามพินัยกรรมของผู้ตาย แต่แกอยากได้ทั้งหมด เราผิดหรอคะ ที่ไม่อยากให้ที่ดินตายายตกไปอยู่กับบ้านอื่น (พี่น้องป้า ค แกแลดูเดือนร้อนเรื่องเงินอยู่ ได้ยินว่ายืนเงินลุง ข ไป ไม่รู้ได้คืนไหม)

ดราม่ายาวหน่อย ขออภัยค่ะ กลัวไม่เครียร์ 555 ขอความกรุณาผู้มีความรู้แถลงความสงสัยให้จะเป็นพระคุณค่ะ ชีวิตไม่คิดว่าต้องมาฟ้องแย่งที่ดินอะไรแบบนี้เลย แต่เรื่องเกิดขึ้นแล้ว เราก็ต้องหาความรู้เอาไว้ก่อนค่ะ ไม่อยากจะตั้งหน้าตั้งตาฟังแต่ทนาย

แสดงความคิดเห็น
Preview
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ  กฎหมายชาวบ้าน ที่ดิน พินัยกรรม สำนักงานที่ดิน โฉนดที่ดิน
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่