สอบถามครับ ต้องการโอนที่ดินจากพ่อ แต่ติดจำนอง ธกส สามารถโอนได้รึป่าวครับ และค่าใช้จ่ายเท่าไหร่(ขอบคุณครับ)

ที่บ้านเรามีโฉนดอยู่2ฉบับ ซึ่งเป็นที่ดินที่อยู่ติดกัน ฉบับบแรก พ่อได้เอาโฉนดที่ดินไปจำนองธนาคาร ธกส. เพื่ิอกู้เงินมาใช้หนี้ที่มีอยู่ แต่ที่ดินแปลงนี้ป้า(พี่สาวพ่อ)เขาหวังอยากได้อยู่ เราเลยอยากให้พ่อโอ