ที่ดินของแม่ติดจำนอง โอนให้เราผ่อนต่อ

จะสอบถามเพื่อนๆ และขอความรู้ด้านกฏหมายด้วยนะค่ะ 1. เมื่อคน 2 คนรักกัน ได้ตกลงแต่งงานและจดทะเบียนสมรสกัน ได้มีบุตรด้วยกัน 1 คน แม่สามีรักสะใภ้คนนี้มากจึงโอนที่ดินบางส่วนแยกโฉนดให้ลูกชายกับลูกสะใภ้ ไว้

เรื่องมีอยู่ว่าสามี ภรรยา มีทีดินแปลงนึงเป็นสินสมรสแต่เป็นชื่อของภรรยาคะ ต่อมาสามีมีเมียน้อย ฝ่ายภรรยากัวมีปัญหาเลยโอนที่ดินให้ลูก ตอนโอนภรรยาโอนได้เลยสามีไม่ต้องมา สามีเลยไม่รู้ 5-6ปีต่อมา ทั้งคู่

ค่าเช่าเดือนละ 1,000 กว่าบาท เอาแอร์ เอาเฟอร์นิเจอร์ เอาตู้เย็น เอาที่จอดรถ ทำอาหารได้ ไม่มองเลยว่าเดือนละ 1,000 กว่าบาทเรียกซะเหมือนคอนโดเดือนละหมื่นกว่า

สามี - ภรรยา  จดทะเบียนสมรส เมื่อปี 2550   ปี 2563 น้องชายภรรยา ยกที่ดิน 1 งาน ให้ภรรยา มีหนังสือสัญญาการให้จากสำนักงานที่ดิน  ต่อมาภรรยานำที่ดินไปจำนองเพื่อกู้เงินธนาคารมาปลูกสร้า

สอบถามจ้า จดทะเบียนสมรสกับสามีที่ต่างประเทศไม่ได้แจ้งที่ไทย ตอนนี้หย่าแล้วที่ต่างประเทศ หลังหย่าที่ต่างประเทศฝ่ายชาย(ต่างชาติ)มีสิทธิฟ้องเรียกสินสมรสที่ดินในไทยได้หรือไม่ คือศาลที่ต่างประเทศเราแบ่งสมบ

ยายเสียชีวิตปีที่แล้วแต่ไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ครับ ทีนี้พอจะจัดการมรดกผมต้องรับหน้าที่เป็นผู้จัดการมรดกเพราะตัวแม่มีสถานะล้มละลายไม่สามารถเป็นได้ เลยให้ผมเป็นผู้จัดการมรดกแทนแล้วโอนที่เป็นชื่อผมเลย คำถ

สวัสดีครับ เข้าเรื่องเลยละกันครับตอนช่วงโควิดผมพึ่งใด้งานทำเเต่เงินเดือนน้อยผมเลยใด้ออกไปหาเงินกู้ข้างนอกมาใช้ในครอบครัวพอผ่านช่วงนั้นมาใด้การงานการเงินก็กำลังดีขึ้นพอถึงเวลาใช้หนี้ แฟนผมก็บ่นว่าหนี้ม

ขอเกริ่นเรื่องหน่อยนะครับ บ้านหลังนี้ย่าซื้อเมื่อ 40-50 ปีก่อน แต่เขาเป็นต่างด้าวเลยใส่ชื่อแฟนใหม่เขาแทน แล้วทีนี้ต่อมาแฟนเขาเสียไป เลยใส่ชื่อพ่อผมกับลูกชายของเขาอีกคน ต่อมาพ่อใส่ชื่อผมแทนชื่อเขา บ้าน

คือเรื่องมีอยู่ว่าผมเป็นจำเลย แล้วโจทก์ได้ฟ้องศาลยึดที่ดินที่ยายผมไปจำนองไว้ แล้วคำพิพากษาศาลคือ ยกฟ้อง(คดีขาดอายุความ) แต่ปัญหามีอยู่ว่าผมไม่กล้าไปขอเอาโฉนดที่ดินคืนเพราะว่าเป็นเพื่อนบ้านกัน(บ้านใกล้