ขอคำแนะนำค่ะ - ฟ้องคดีผู้บริโภคในกรณีที่คอนโดเรียกเก็บค่าเปลี่ยนชื่อ โดยเลี่ยงใช้สัญญาจองซื้อแทน

สวัสดีค่ะ 

มือใหม่พันทิปมากๆ อยากรบกวนขอความช่วยเหลือหรือคำแนะนำจากพี่ๆ น้องๆ ทุกท่านค่ะ

เราซื้อคอนโดห้องแรกในชีวิตของเรา แต่เป็นการซื้อดาวน์ต่อจากเจ้าของเก่าที่ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายไว้กับโครงการค่ะ
โดยวันที่ทำเรื่องที่ Sale Gallery ก็เป็นการทำเรื่องเอกสารตามปกติ ซึ่งโครงการแจ้งว่าต้องเสียค่าเปลี่ยนชื่อ 20,000 บาท
ซึ่งตอนนั้นด้วยความไม่รู้ เราก็จ่ายไปโดยไม่ได้ติดใจอะไรค่ะ

พอย้ายเข้าอยู่จริง พบปัญหาหลายๆ อย่าง ให้โอกาสโครงการแก้ไขและทนมานาน จึงคิดว่าคงต้องใช้กฎหมายมาคุยกัน
แต่ว่า Search ไปมา กลับเจออีกประเด็นว่า โครงการไม่สามารถเรียกเก็บค่าเปลี่ยนชื่อได้หากในสัญญาจะซื้อจะขายระบุว่าต้องเสีย
ซึ่งข้อนี้ก็มีตัวอย่างหลายกระทู้ที่มาแชร์การฟ้องคดีเพื่อเรียกเงินส่วนนี้คืน

แต่ของเรามันเป็นสัญญาจองซื้อ ที่ระบุว่าถ้าจะเปลี่ยนชื่อ ไม่ว่าจะก่อนหรือหลังทำสัญญาจะซื้อจะขาย จะต้องเสียค่าดำเนินการ 20,000 บาท
เลยอยากรบกวนทุกท่าน ขอคำแนะนำว่าเราสามารถทำอะไรได้บ้างไหมคะ เพราะเหมือนว่าวิธีนี้เป็นวิธีที่โครงการใช้เอารัดเอาเปรียบเรียกเก็บเงินส่วนนี้โดยเลี่ยงมาใช้สัญญาจองซื้อแทน

รบกวนขอคำแนะนำด้วยนะคะ จะขอบคุณทุกๆ ท่านมากๆ เลยค่ะ
หาก Tag ผิดประการใด ขออภัยด้วยนะคะ
(ไหว้ย่อ)