โฉนดที่ดิน นส3.ก สามารถฟ้องร้องได้หรือไม่?

คือที่ดินที่จะซื้อนี้ เจ้าของที่ดินได้มีการเอาโฉนดไปค้ำประกันกับเจ้าที่เอกชนรายหนึ่งไว้  ต่อมาเจ้าของที่ดินนี้ถูกทางกรมบังคับคดีสั่งยืดทรัพย์แล้วขายทอดตลาดไป ต่อมามีคนประมูลซื้อแล้วเขาออกได้เป็

โฉนดที่ดินมีชื่อผู้ครอบครองหลายคน มีชื่อเราและลูกพี่ลูกน้องที่รับมรดกกันมาจากพ่อ (เสียชีวิตไปแล้วทั้งคู่) และยังมีชื่อญาติรุ่นพ่อที่ตายไปแล้ว โดยไม่มีผู้มารับมรดกอีกด้วย โดยในโฉนดไม่ระบุว่าที่ดินของใค

ถ้าถือครองโฉนดมาเป็นเวลา 12 ปี แต่มีสิ่งปลูกสร้างที่ดินติดกันล้ำที่ดินเราเข้ามาประมาณ 15 ปี (ตั้งแต่ 3 ปีก่อนถือครองโฉนด) ผู้ถือครองโฉนดรับรู้อนุญาตให้ใช้ที่ดินจากความสงสารตั้งแต่ต้น ไม่มีสัญญาเช่า ไม

รบกวนหน่อยค่ะ พอดีแม่ให้ญาติกู้ยืมเงินโดยที่เขาเอาโฉนดที่ดินมาไว้กับแม่แล้วทำสัญญาเงินกู้โดยไม่ได้จดจำนองที่กรมที่ดิน พอถึงเวลาใช้หนี้คืนญาติกลับไม่ใช้คืน แล้วยังบอกว่าอยากเอาก็เอาไปเลย เขาจะไปขอใหม่ท

สวัสดีครับ ถ้าเราประมูลซื้อที่ดินเปล่าจากกรมบังคับคดี แบบปลอดการจำนอง และซื้อที่ดินตามสำเนาโฉนด จะมีข้อระวังหรือมีค่าใช้จ่ายแอบแฝงอะไรอีกบ้างครับ นอกจากค่าใช้จ่ายในการโอนที่กรมที่ดินครับ ค่าธรรมเนียมก

เรื่องมีอยู่ว่า พ่อมีที่ดินแปลงหนึ่งปลูกบ้านพักศัยมีลูกชายคนสุดท้องพักอาศัยอยุ่ด้วยคอยดูแลพ่อแม่ต่อมาพ่อได้บอกให้ที่ดินกับลูกอีก2คนคือนายก.และนายข.ซึ่งอยุ่ในโฉนดที่ดินเดียวกับของพ่อปลูกบ้านพักอาศัยอยุ

สมมุติ มีที่อยู่แปลงนึง เจ้าของชื่อ นาย ก นามสกุล ยินดี (ชื่อบนโฉนดคนเดียว) และนาย ก มีภรรยาชื่อ นาง ข ยินดี (นามสกุลเดียวกัน) มีผู้มาอยู่อาศัยบนที่ดินของนาย ก เกิน 10 ปีแล้ว คำถาม 1. ถ้านาย ก โอนท

สวัสดีคะ ...ขอสอบถามว่า เราเอาที่เปล่า ไปทำ ซื้อ มา ขาย กลับ ( หรือโอนกลับ ) กับนายทุน โดยทำสัญญนอก ว่าครบ 1 ปี ว่าเราจะซื้อที่แปลงนี้กลับมา แต่หลังโฉนดโอนเป็นชื่อนายทุนแล้ว แต่เรา หาเงินส่งดอกไม่ทัน

ให้คนเช่าที่ดินทำนาเพาะปลูก ในสัญญาเช่าไม่ได้ระบุระยะเวลาให้เช่าไว้ว่ากี่ปี ถ้าผู้เช่าได้เช่า เกิน 10 ปี จะอ้างสิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ได้ไหมคะ (ผู้เช่าได้โอนค่าเช่าผ่านธนาคารให้ทุกปี)