โฉนดครุฑแดง คืออะไร

พอดีเมื่อ 20 ปี ทำการซื้อ-ขายที่ดิน แต่ผู้ขาย(รุ่นพ่อ)ได้เสียชีวิตก่อนช่วงเวลา 10 ปี จนปัจจุบันยังไม่ได้มีการโอนกรรมสิทธิ์แต่อย่างใด ผู้ซื้อได้ครอบครองโฉนดครุฑแดง แบบนี้การโอนยุ่งยากมั้ยคะ หรือใครทราบ

ขออนุญาตสอบถามค่ะ..โฉนดที่ดินไม่รวมสิ่งปลูกสร้างเป็นชื่อของเรา แต่ใบรับรองการก่อสร้าง ระบุชื่อพ่อเป็น ผู้ขออนุญาตก่อสร้างบ้าน ตอนนี้คุณพ่อได้จดทะเบียนกับภรรยาใหม่ (หลังจากสร้างบ้านไปแล้ว 1 ปี) กรณี

ใบเป็น "หนังสืออนุญาตให้เช้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดิน" ตรงหัวมุมบนขวา เขียนว่า ส.ป.ก 4-01 ประทับตรา "ฉบับผู้ถือ" ตรงกลางมีสัญลักษณ์ครุฑสีแดง สามารถซื้อขายกันได้ไหมครับ ผมไม่มีควา

ซื้อที่ดินต่อจากญาติไว้ 1 แปลง (100 กว่า ตรว.) ปัจจุบันปล่อยทิ้งร้าง แต่เสียภาษีให้ อบต.ทุกปี ปรากฏว่ามีชาวบ้านข้างเคียงเข้ามาทำนาปลูกข้าว และเราไม่ได้คัดค้าน เพราะเห็นว่าไม่ได้เสียหายอะไร ขอทราบว่าระ

บ้านที่ผมอยู่ปัจจุบันนี้เป็นเงินกงสีที่ซื้อให้ทางพ่อของผม แต่ไม่สามารถใช้ชื่อพ่อผมได้ในตอนนั้น ( เมื่อ 30 กว่าปีที่แล้ว ) เพราะพ่อผมติดการพนัน ทางพี่น้องทุกคนเลยลงความเห็นว่า ให้ใช้ชื่อของน้องพ่อผม แต

สวัสดีค่ะอยากรู้เรื่องโฉนดที่ดินว่าทำอย่างไรได้บ้าง ขอเล่าแบบสั้นๆนะคะ บ้านมีขนาด120ตารางวา พ่อกับพี่สาวแบ่งกันคนละ60ตารางวา คนละโฉนด (เราไม่เคยเห็นโฉนดนะคะแม่เป็นคนบอกว่าโฉนดคนละใบกันกับพี่สาวเพราะป

ผมขอสอบถามครับ กรณีคุณตาA(พี่)กับคุณตาB(น้อง) เป็นพี่น้องร่วมบิดา-มารดาเดียวกัน คุณตาBได้ขายที่ สปก ให้กับคุณA เพื่อส่งลูกเรียนหมอ ตั้งแต่ปี2553โดยมีสัญญาซื้อขาย จ่ายเงินกันเรียบร้อย คุณตาAได้ทำประโยช