ปรึกษาเรื่องโฉนด+ที่ดิน

โฉนดที่ดิน+บ้าน เป็นชื่อสามีและแม่สามี
กู้ร่วมแล้วนำไปจำนอง...กับธนาคารธอส.
250,000 ตอนนี้ผ่อนมาเหลือ 120,000
ถ้าต้องการจะปิดจากธอส. แล้วไปวางที่อื่น
(ที่ดอกเบี้ยถูกกว่า)​ แต่ติดที่ว่าแม่สามีเสียชีวิตแล้ว ไปปรึกษาธนาคาร ธนาคารบอกว่าต้องเอาลายเซ็นของทายาทแม่สามีอีกคน
มาเป็นตัวแทนแม่ (แต่ตอนนี้ติดต่อไม่ได้ทุกทางอยู่คนละภาค เขากลับมาไม่ได้ติดหนี้เยอะมาก)​ ก่อนหน้าที่จะไม่อยู่ด้วยกันมีทีท่าว่าจะไม่เซ็นให้คือจะเอาเงิน100,000 บาทเป็นค่าเซ็น ให้สามีเป็นผู้จัดการมรดกเพียงผู้เดียว ในกรณีนี้ถ้าไม่อยากให้พี่ชายมายุ่งเกี่ยวกับบ้านหลังนี้มีวิธีไหนบ้าง? เพราะก่อนหน้านี้ไม่เคยช่วยชำระบ้านแม้แต่บาทเดียว ไม่มีส่วนร่วมใดๆทั้งสิ้น ติดแค่ตรงที่ว่าเป็นทายาทแม่สามี ขอบคุณทุกความเห็นนะค่ะ