ที่ดิน89ตารางวา สามารถขาย7หลักได้ไหม

จากที่ลองตรวจในเว็บกรมที่ดินแล้ว เขาประเมินได้แค่แสนกว่าเองค่ะ แล้วเราสามารถตั้งราคาสูงกว่านี้ได้ไหมคะ เป็นที่ติดแม่น้ำสาธารณะ มีถนนสร้างเองเป็นทางเข้าไป และที่อยู่ในชุมชนไม่ได้ติดถนนหลัก ในเชียงใหม่