กรอกเลขโฉนดในเว็บกรมธนารักแล้วไม่เจอข้อมูล จะเช็คราคาประเมินที่ดินได้ที่ไหนอีกบ้าง?

สวัสดีครับ  พอดีกำลังจะซื้อที่ดินแปลงนึงใน กทม. ฝั่งธนบุรี และเป็นที่ดินในซอยแยกย่อยจากซอยหลัก เมื่อเข้าไปดูที่ดิน ที่ดินดังกล่าวมี ถนนซอยและท่อระบายน้ำ (ฝา กทม.) ชัดเจน มีป้ายซอยชัดเจน ซอย....

สวัสดีค่ะ อยากทราบว่า - ราคาประเมินที่กินของเว็บกรมธนารันต์แม่นยำ และนำไปประเมินเป็นราคาขายได้มากน้อยขนาดไหน - เราจะรู้ได้ไงว่าราคาในเว็บ เป็นราคาที่้ค้าประเมินเมื่อไหร่ ในปีไหน - หากราคาขายจริง สูง

อยากรู้ราคาประเมินโฉนดที่ดินโดยไม่รู้เลขโฉนดจะทำได้ไหมครับ แบบแค่รู้ตำแหน่งของที่ดินครับ เพราะก่อนหน้านี้เห็นมีในยูทูปว่าเข้าเว็บกรมธนารักษ์ www.tgis-pv.treasury.go.th สามารถเข้าไปดูได้เลยบนแผนที่ ผมก

คือเรามีที่แปลงนึง ก็จะขาย ลงไว้นานแล้ว นายหน้ารายไหนๆ ก็ขอราคาประเมิน เราก็ปริ้นให้จากเว็บกรมธนารักษ์ ซึ่งส่วนใหญ่ก็ทำแบบนี้แนบไปกับสำเนาโฉนดและสำเนาบัตรประชาชน พร้อมจดหมายยืนยันราคาขายเท่านั้นเท่านี

ไม่แน่ใจว่า ปี 2568 ถ้ามีโฉนดที่ดินเป็นชื่อตัวเอง สามารถเอาเข้าธนาคารไหนได้บ้าง เช็คเครดิตไหม ใช้เอกสารอะไรบ้าง ระยะเวลานานเท่าไหร่

รบกวนสอบถามค่ะ ปิดยอดกี่วันได้โฉนด ถ้าปิดเร็วได้ส่วนลดไหม  และเราไปเอาโฉนดที่สำนักงานใหญ่ได้ไหมคะ

ราคาประเมินทั้งแปลง ได้แค่ 12,750 บาท 150/ตร.ว. มีทั้งหมด 85 ตารางวา แต่ในที่ดิน มีสิ่งปลูกสร้าง(บ้าน1ชั้นกึ่งปูนกึ่งไม้) สามารถเอาไปเข้าจำนำ จำนอง หรือขายฝากได้ไหม ที่จะทำให้ได้วงเงินหลักแสน หรือไม่ม

มีธนาคารไหนบ้าน ที่ปล่อยกู้ แล้วไม่ตรวจสอบแนวเขตป่า เนื่องจาก โฉนดที่ดิน(นส.4)ของผม อยู่ในเขตป่าสงวน

ตอนนี้สินเชื่อโฉนดที่ดิน ต้องมีรายได้ 3 หมื่นเลยหรอคะ พอดียื่นเอกสารไปแล้ว แต่พนักงานบอกรายได้ไม่ถึง 30,000 ไม่เข้าเงื่อนไข แนะนำบริษัทที่เข้าง่ายเอกสารไม่ยุ่งยากหน่อยค่ะ เดือดร้อน ต้องรีบใช้เงิน 🥹🥹