การโอนที่ดินจากชื่อคนขายมาชื่อคนซื้อแบบไม่มีโฉนด ควรทำอย่างไรคะ ?

น่าจะแบบนี้นะ
" ขอถามผู้รู้หน่อยค่ะ พอดีแม่เราซื้อที่ดินมา แต่ไม่ได้โอนชื่อเป็นของแม่ (คือยังเป็นชื่อของผู้ขายให้แม่เราอยู่) มีแต่หลักฐานการสอบสวนสิทธิของ ส.ป.ก เราจะโอนเป็นชื่อแม่ สามารถทำได้มั้ยคะ เพราะมันนานมาแล้ว 9ปีที่แล้วเลยค่ะ ยังทำอะไรได้มั้ย ;-;