ถ้าเดิมในโฉนดที่เนื้อที่ 3 ไร่ แต่ขายออกไปแล้ว 2 ไร่ หากอยากทำโฉนดใหม่โดยให้เหลือแค่แปลงที่อาศัยอยู่ สามารถทำได้ไหมครับ

สมมติ ชื่อหน้าโฉนดเป็นของคุณตา
คุณตาโอนกรรมสิทธิ์ให้หลานแล้ว โดยโอนแบบซื้อขายปกติ

และก่อนหน้าที่จะโอนให้หลาน คุณตาได้ขายที่เปล่า 2 ไร่ไป
และ ทางผู้ซื้อมีการแบ่งแยกโฉนดออกใหม่ไปเรียบร้อยแล้ว
และ ในโฉนดของคุณตา มีการระบุตรงแปลงที่ขายไป 2 ไร่ ว่า " แยกไป "

ตอนนี้แปลงหลักที่เคยแบ่งขายไป เหลืออยู่ 1 ไร่ เป็นโฉนดใบเดิม

หากหลานอยากออกโฉนดใหม่ โดยต้องการให้เนื้อที่ไร่เหลือแค่แปลงเดียวที่พักอาศัยอยู่ในตอนนี้
และเปลี่ยนชื่อหน้าโฉนดเป็นชื่อหลาน แต่ต้องให้กรมที่ดินมาทำการรังวัดที่ดินใหม่

แบบนี้สามารถกระทำได้ไหมครับ