ค่าใช้จ่ายในการหักโอนที่ดิน คิดตามราคาปรเมิน หรือราคาซื้อขายจริงคะ

ปัจจุบันนี้ เวลาไปซื้อขายที่ดินที่กรมที่ดินยังคิดค่าธรรมเนียมการโอนร้อยละ 2 จากราคาประเมินตามข้อ 2(7)(ก) แห่งกฎกระทรวงฉบับที่ 47 (พ.ศ. 2541) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497

ตกลงจะซื้อขายที่ดินกันโดยไม่มีการมัดจำ ดิฉันจะจ่ายเป็น Check เงินสดให้เค้า จะนัดโอนกันและมอบเช็คให้เค้าเลยที่กรมที่ดินหรือว่าจะต้องทำสัญญาซื้อขายดีคะ แล้วการคิดค่าโอน กรมที่ดินจะคิดตามราคาประเมิน หรือ

สอบถามเรื่อง ที่ดินและภาษี สมุติว่าขายที่ดินได้เงินมา 10ล้านบาท โดยมี -ค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดิน 2% ของ ราคาประเมินหรือราคาขาย -ค่าอากรแสตมป์ 0.5% หรือภาษีธุรกิจ 3.3% 

เรามีบ้านราคา3ล้านบาท พอดีว่าจะโอนขายบ้านให้หลานเลยไปขอราคาประเมินมาที่กรมที่ดิน จนท.ประเมินราคามาให้บ้านพร้อมที่ดิน 2,200,0000บาท ถ้าเราจะโอนให้หลาน ในแบบซื้อขายแต่ตั้งราคาที่2,000,0000บาท อยากทราบว่

ขอคำแนะนำจากผู้มีประสบการณ์ขายที่ดินครับ ผมมีที่ดินมรดกของครอบครัว ถือครองมานานหลายสิบปี และกำลังพิจารณาขายเป็นครั้งแรก จึงอยากสอบถามเรื่องค่านายหน้าและค่าใช้จ่ายวันโอนครับ กรณีของผมไม่ได้ประกาศขายท

พอดีที่บ้านเราไปโอนที่ดินให้กับคนรู้จักเนื้อที่ไม่ถึง 1 งาน ต่างจังหวัด ตอนจะต้องชำระเงินเจ้าหน้าที่ถามคนรู้จักว่าจะให้เท่าไหร่ พอทางคนรู้จักเสนอราคาไปครั้งแรก รับไม่ได้จะยกเลิกคิวอ้างว่สถ้าสรรพากรม

ขอคำแนะนำการซื้อบ้านมือสองครับ 1. จำเป็นที่ผู้ซื้อต้องตรวจสอบอะไรก่อนจะไปซื้อขายจริงที่กรมที่ดินไหมครับ (ถามผู้ขายๆบอกไม่มีภาะผูกพัน) เจ้าหน้าที่กรมที่ดินจะแจ้งให้เราจ่ายเงินต่อเมื่อการโอนไม่มีปัญหา เ

สวัสดีค่ะ เรากำลังซื้อขายที่ดิน ที่มีบ้าน ราคาตกลงกัน 2,500,000 บาท กู้ธนาคาร 500,000 บาท เราทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ต้องส่งธนาคารด้วยยอดนี้ กำลังจะโอนที่กรมที่ดิน ซึ่งขอสอบถามหน่อยค่ะ ว่าสามารถบอกกรมที่

ตามกะทู้เลย ถ้าธนาคารเป็นผู้ปล่อยกู้ให้ผู้ซื้อบ้าน ธนาคารจะใช้ราคาที่ขายจริงหรือราคาประเมินในการซื้อขายที่กรมที่ดิน เพราะผู้ขายอาจขายราคาสูงกว่าราคาประเมินก็ได้