อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น อายุ45 ปี รื้อถอนดีไหม

รบกวนถามปัญหาที่แก้ไม่ตกคะ.
ให้เช่าที่ดิน และผู้เช่าได้ปลูกอาคาร3 ชั้น เต็มพื้นที่ 14 ไร่ ได้เช่ามาแล้ว30 ปี ผู้เช่าต้องการเช่าต่ออีก15 ปี
สิ่งที่ผู้ให้เช่าซึ่งคือแม่ของดิฉันกังวลคือถ้าสัญญาเช่าฉบับใหม่ถึงกำหนด อาคารพาณิชย์ซึ่งตกเป็นของ
ผู้ให้เช่าตามสัญญา ซึ่งอาคารพาณิชย์จะมีอายุถึง 45ปีเมื่อถึงกำหนดในตอนนั้น
อาคารพาณิชย์ควรที่จะรื้อถอน หลังจากสัญญาเช่าฉบับใหม่สิ่นสุดลง ซึ่งถ้าควรจะได้เขียนระบุในสัญญาเช่าฉบับใหม่เลยเพราะจะได้ไม่มี
ปัญหาทีหลัง.  หรือควรเก็บไว้บำรุงรักษาและทำประโยชน์ต่อไปเพราะผู้เช่าได้ทำการบำรุงรักษาตลอด คิดไม่ตกคะ
ผู้รู้ด้านนี้ช่วยแนะนำด้วยค่ะขอบคุณคะ