บริษัททรูจะขอเช่าห้องทำศูนย์บริการ True Agent Plus Shop ควรร่างสัญญาเช่าอย่างไรดีคะ

สวัสดีเพื่อน ๆ ชาว pantip อยากขอคำแนะนำกรณีบริษัททรูจะขอเช่าห้องทำศูนย์บริการ True Agent Plus Shop ควรร่างสัญญาเช่าอย่างไรดีคะ เพราะกลัวพลาดเรื่องต้องมารับผิดชอบค่าภาษี และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ อีกจิปาถะภายหลัง เพราะให้เช่าห้องราคาปกติ ไม่ได้เก็บแพงกว่าผู้เช่าคนอื่น และไม่ได้เก็บค่าเช่าเป็นรายปี อย่างไรขอคำแนะนำด้วยนะคะ
    ถ้าเราระบุสัญญาเช่าเพิ่มเติมข้อความ "ผู้ให้เช่า เป็นเพียงผู้ยินยอมให้ใช้สถานที่ ตามที่ระบุวัตถุประสงค์ในสัญญาเท่านั้น ไม่มีส่วนรู้เห็นกับการประกอบกิจการใดๆทั้งสิ้น " จะครอบคลุมกับการไม่ต้องเป็นเสียภาษีเองไหมคะ