ยกเลิกสัญญาซื้อขายกับธนาคารได้หรือไม่

ซื้อทรัพย์ธนาคารพร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นอาคารชั้นเดียว เดือนธันวาคมปีที่แล้ว
โดยจำนองแล้วผ่อนชำระต่อกับธนาคารเจ้าของทรัพย์เดิมโดยทำสัญญาซื้อขายและจำนองที่สนง.ที่ดิน

เดือนมีนาที่ผ่านมาคิดจะปรับปรุงบ้าน จึงไปขอคัดสำเนาทะเบียนบ้านเพื่อขอน้ำไฟ
ปรากฎว่าทางเทศบาลไม่ออกให้เนื่องบ้านเลขที่xx/1 ในสัญญาซื้อขายและจำนอง
ไม่ปรากฎในระบบทะเบียนบ้านของเทศบาล
โดยให้ทางผมไปสอบถามทางธนาคารใหม่
ทางธนาคารยืนยันบอกว่าเอกสารบ้านเลขที่นี้ถูกต้องแล้ว

ทางผมเลยไปสอบถามเจ้าของบ้านใกล้เคียง
และได้สอบถามทางญาติเจ้าของเดิม
ได้ความว่าไม่มีบ้านเลขที่ โดยใช้น้ำไฟจากบ้านญาติใกล้เคียง
และบ้านแถวนั้นขึ้นต้นด้วยyyทั้งหมดเช่น yy/1  yy/2 yy/3 แต่บ้านที่ซื้อมาเป็นxx/1ไข่แดงอยู่หลังเดียว

และทางธนาคารจึงแก้ไขโดยให้ผมขอทะเบียนบ้านใหม่ เทศบาลแจ้งว่าก็ต้องขอแปลนพร้อมรังวัดใหม่
และมีสิทธิ์ถูกรื้อถอนเพราะไม่ได้ขออนุญาติก่อน  เพราะเอกสารมันย้อนแย้งกัน
ทำสัญญาซื้อขายจำนองที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างปีที่แล้ว
แต่มาขออนุญาตก่อสร้างอาคารปีนี้
อาคารสร้างมาประมาณ8-10ปี
สร้างโดยติดกับรั้วเพื่อนบ้าน ผนังทึบไม่มีช่องแสงพื้นที่ ประมาณ100ตารางเมตร

กรณีนี้จะหาทางออกอย่างไรบ้างครับ
เพราะไม่สามารถทำอะไรกับบ้านหลังนี้ได้เลย
สามารถยกเลิกการซื้อขายกับทางธนาคารได้หรือไม่
ขั้นตอนทั้งหมดยังอยู่ในขั้นตอนสอบถามทางวาจายังไม่ได้เป็นเอกสาร