อสังหาฯ เป็นการลงทุน หรือ ทำธุรกิจ ?

สงสัยมานานแล้วครับว่า อสังหาริมทรัพย์ในการหาประโยชน์เชิงเศรษฐกิจ เป็นการ ทำธุรกิจ หรือ การลงทุน
บางคนก็ใช้คำว่าทำธุรกิจอสังหา  บางคนก็บอกว่าลงทุนอสังหา เลยสับสนนิดหน่อยครับ