กำลังจะให้เช่าบ้านใครพอมีสัญญาเช่าที่รัดกุมบ้างไหมครับ

สืบเนื่องจากกระทู้ก่อนหน้านะครับ คืออยากให้ช่วยแนะนำสัญญาเช่าบ้านกฎข้อบังคับต่างๆที่ควรจะเขียนลงไปในสัญญาครับ ลองโหลดเเบบสำเร็จรูปในเวปมาดูแต่เหมือนยังมีอีกหลายๆเรื่องที่ต้องการใส่ลงไปเพราะที่มีอยู่มั

ปลูกบ้านสองชั้นแล้วชั้นล่างคนมาขอเช่าทำร้านเสริมสวย. มีห้องนอนเล็กๆในร้าน เขาขอทำสัญญาสองปี. ใครพอจะมีตัวอย่างหนังสือสัญญาเช่าทีพอจะรัดกุมบ้างไหมคะ พอดีไม่เคยเป็นคนให้เช่าเลย. ขอบคุณค่ะ

ตอนนี้กำลังทำห้องให้เช่าค่ะ มี เฟอร์ฯ พร้อม ตู้ เตียง แอร์ อยากร่างสัญญาเช่า ให้มีความรัดกุม ก็เลยอยากขอคำแนะนำจากเพื่อนๆ พี่ๆ ที่มีประสบการณ์หน่อยค่ะว่า จะต้องมีเรื่องอะไรบ้างที่เราควรระบุในสัญญาฉบับ

1 เราเป็นเจ้าของที่ดินเปล่า 5 ไร่ มีผู้ขอแบ่งเช่า 1 ไร่ ในที่ดิน 1ไร่ที่ให้เช่ามี สิ่งปลูกสร้างคือ อาคารห้องน้ำ ติดกัน 3 ห้อง ต้องระบุในสัญญาด้วยหรือไม่ 2 ต้องการให้เช่าระยะยาว แต่เซ็นต์สัญญาทุก ๆ 3ป

ผู้เช่าได้กระทำผิดสัญญาโดยการให้คนอื่นมาเช่าช่วงต่อ -ได้ทำหนังสือยกเลิกสัญญาแจ้งไปทางผู้เช่าแล้วและผู้เช่ารับรู้แล้วแต่ไม่ออกบอกให้ไปฟ้องเอาเองว่าจะได้ร้านที่เช่าคืนไหมถ้าเป็นแบบนี้ทำยังไงได้บ้าง -ไม่

เรากำลังจะหย่ากับสามี เนื่องมาจากมือที่สาม  มีบุตรด้วยกัน 2 คน แม่ จะเลี้ยงดูบุตรเอง อยากสอบถามพี่ๆในที่นี้ว่าเราต้องเขียนรายละเอียดในหนังสอสัญญาอย่างไรบ้างคะ เพื่อที่จะให้รัดกุมที่สุด หากวันข้าง

ใครสามารถติดต่อ กับเจ้าหน้าที่/หรือติดตั้งเสาสัญญาได้บ้างค่ะ เนื่องจากจากสัญญาเช่าพื้นที่เสาสัญญาหมด แล้ว 31 ต.ค. 68 ไม่ทราบว่าต่อสัญญาไหม เสาสัญญาณของ ทรูและทรัพย์การติดตั้้งของทรูยังอยู่ในพื้นที่เช่

ต้องมีหลักฐานอะไรบ้างครับ