โฉนดที่ดินมีชื่อร่วมกับน้องสาว

เรื่องของเรื่องคือผมซื้อที่ดินต่อจากญาติ แล้วตอนใส่ชื่อหลังโฉนดผมได้ใส่ชื่อผม และน้องสาวด้วย..รวม 2 คน แต่ตอนนี้น้องสาวผมไปอยู่อเมริกาได้ 3ปีแล้ว ผมอยากจะทำการแยกโฉนด สามารถดำเนินการเองได้มั๊ย โดยที่ไม่ต้องไปวุ่นวาย หรือขอเอกสารหรือมอบอำนาจใดๆจากน้องสาวครับ แล้วถ้าแบ่งแยกโฉนดได้ คือจะได้คนล่ะครึ่งใช่มั๊ยครับ..ขอคำแนะนำหน่อยครับ