รังวัดแยกที่ดินเสร็จแล้วถ้าจะแยกโฉนดคนละฉบับกรณีนี้เราเซ็นต์มอบอำนาจได้มั้ย

ได้นัดรังวัดมาแบ่งแยกที่ดินกับญาติเดือนหน้าถ้าเสร็จ
แล้วเราไม่สามารถไปเดินเรื่องเซ็นต์เอกสารเพื่อแยกโฉนดได้เราสามารถเซ็นต์หนังสือมอบอำนาจไห้พี่สาวแท้ๆไปเดินเรื่องไห้ได้มั้ยคะ
ต้องมีอะไรบ้างคะ คือเอกสารตอนที่ยังไม่แยกเป็น นายก.แต่พอแยกแล้วต้องการจะทำเป็นโฉนดนะคะแบบนี้มอบอำนาจได้มั้ยคะ