รบกวนตอบคำถามด้านกฎหมายเกี่ยวกับอพาร์ทเม้นท์หน่อยค่ะ..

ที่อพาร์ทเม้นท์แห่งหนึ่งในห้องพักมีอาการน้ำแอร์หยดเวลาเปิดแอร์   และน้ำแอร์หยดใส่  Laptop  ยี่ห้อหนึ่งซึ่งแพงเป็นอันดับหนึ่ง   
สนนราคาซื้ออยู่ที่ประมาณ  80k  ตอนที่น้ำแอร์หยดใส่ Laptop  ผู้เช่าได้เปิดแอร์ทิ้งไว้แต่ตัวไปนั่งอยู่อีกห้องหนึ่ง  
เมื่อผู้เช่ากลับมาที่ห้องจึงได้พบว่า  Laptop ใช้งานไม่ได้แล้ว

คำถามคือ   ในกรณีนี้จะต้องดำเนินการเช่นไรถึงจะยุติธรรมทั้ง "ผู้เช่า"  และ "ผู้ให้เช่า" ค่ะ  

รบกวนด้วยนะค่ะ..
ขอบคุณค่ะ..