หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
เรื่องการคืนเงินประกันเช่าพื้นที่ร้านค้า
กระทู้คำถาม
กฎหมายชาวบ้าน
พอดีที่บ้านได้มีการเช่าพื้นที่ ทำการค้าในห้างๆหนึ่ง มีการวางเงินประกันและจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าหนึ่งเดือนรวมเป็นเงินประกัน
ทำธุรกิจจนครบอายุสัญญาเช่า และตกลงไม่ทำการต่อสัญญาและทำการขนย้าย จึงอยากทราบว่าในส่วนของการคืนเงินประกันนั้นมีระบุในข้อกฏหมายไหมว่า ผู้ให้เช่าต้องให้คืนในระยะเวลาเท่าไร เพราะไม่ได้ระบุกันไว้ในสัญญาเช่า
ตรงนี้เข้าใจว่าผู้เช่าสามารถหักค่าเสียหายจากสถานที่จากวงเงินประกัน เป็นไปได้ไหมที่ผู้ให้เช่าจะหักเกินจริง
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
ผู้ให้เช่าไม่ยอมลงนามในสัญญาเช่า หากเกิดความเสียหายขึ้น จะฟ้องร้องได้หรือไม่
เรียน ท่านนักกฎหมายทุกท่านที่เคารพ ขออนุญาตปรึกษาข้อกฎหมาย กรณีร้านทำการเช่าอาคารพาณิชย์ 3 ปี โดยตกลงจ่ายค่าเช่าเป็นรายปี ซึ่งทำการจ่ายไปแล้ว 1 ปี+เงินประกันการเช่า เนื่องจากต้องรีบใช้พื้นที่จึงดำเนิ
สมาชิกหมายเลข 2888653
รบกวนท่านผู้รู้ เรื่องการริบเงินค่าประกันพื้นที่
ผมทำสัญญาเช่าพื้นที่ไว้กับศูนย์การค้าแห่งหนึ่งไว้ ผมมีเหตุต้องยกเลิกสัญญาก่อนกำหนด โดยทำหนังสือแจ้งยกเลิกเรียบร้อยแล้ว ทีนี้มันมีเงินประกันพื้นที่ ที่ผมจ่ายไว้ตอนที่เช่าครั้งแรกครับ ปรกติเมื่อครบสัญญา
Sosen-Antman
แบรนด์ดังจะมาเช่าที่ ต้องรื้ออาคารเก่าทิ้ง แล้วเขาจะสร้างใหม่เอง ปกติผู้ให้เช่าต้องคิดมูลค่าอาคารที่ถูกรื้อไหมครับ
ช่วงนี้ผมงานเช้ารัวๆ ครับ กำลังมึน ที่บ้านผมทำธุรกิจให้เช่าอาคารชั้นเดียว เป็นอาคารแนวบ้านๆ ครับ สร้างแบบตามมีตามเกิด เมื่อเดือนที่แล้ว มีแบรนด์ดังจะมาขอเช่าครับ เขาก็มาถ่ายรูป มาวัดขนาดพื้นที่ จด
GODBABY
ปรึกษาสัญญาเช่าคอนโด สำหรับผู้เช่าใหม่
พอดีว่าผมตัดสินใจจะเช่าคอนโดแห่งหนึ่ง เป็นการเช่าครั้งแรก ซึ่งก่อนหน้าได้มีการจ่ายค่าจองห้องล่วงหน้าไปแล้ว 1 เดือน จะมีการนัดทำสัญญาอีกครั้งเร็วๆนี้ ซึ่งผมไม่เคยเช่าคอนโดมาก่อนครับ เลยไม่แน่ใจว่าจากสั
สมาชิกหมายเลข 5469480
สัญญาเช่ายังไม่เกิดทุกอย่างยกเลิกได้ใช่ไหมคะ
มีคนมาขอเช่าที่ก็คุยเรื่องราคากันทั้งส่งไลน์ถามตอบและเอกสารของผูให้เช่าบางส่วนเช่นสำเนาโฉนด ที่แรกว่าจะอยู่แค่ปีเดียวเพราะตกลงให้อยู่แต่ยังไม่ได้วางเงินมัดจำหรือเซนสัญญาอะไรทั้งสิ้นแค่บอกว่าจะเช่าแค่
สมาชิกหมายเลข 5703365
สอบถามเรื่องกฎหมายเช่าอาคารพานิชย์
ทางผมได้ทำสัญญาเช่าอาคารพานิชย์เป็นเวลา 3ปี โดยมีการวางเงินประกัน 16,000บาท และค่าเช่าล่วงหน้า 3เดือน เป็นเงิน 24,000บาท ในสัญญาระบุแยกเงิน 2ส่วนนี้อย่างชัดเจน เมื่อเวลาผ่านไป 1 ปี ทางผมมีเหตุที่จะต้
alittle
ผู้เช่าขอเลิกสัญญาเอง ออกทิ้งของไว้ ขอค่าประกันของเสียหายคืน แต่ผู้เช่าช่วงจะฟ้องผู้เช่า อยู่ช่วงฟ้อง เจ้าของตึกทำไงดี
สัญญาเช่า ระบุชัดเจนห้ามเช่าช่วง ห้ามโอนสิทธ์ ผู้เช่าช่วง ตกลงกันกับผู้เช่า ยอมเสียค่าเซ้งของ และ ทำกิจการ โดยผู้เช่่าใช้เงินจากการทำธุรกิจของผู้เช่าช่วงจ่ายเงินค่าเช่า โดยเจ้าของไม่รู้ ผู้เช่าขอยกเล
สมาชิกหมายเลข 4658574
รฟทเล็งต่อสันยาcpn20ปี
รฟท.เล็งต่อสัญญา CPN เช่าอีก 20 ปี หนุนมิกซ์ยูส ‘เซ็นทรัลลาดพร้าว’ 47 ไร่ . การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เดินหน้าพิจารณาต่อสัญญาเช่าที่ดินบริเวณเซ็นทรัลลาดพร้าวขนาด 47 ไร่ หลังสัญญาปัจจุบัน
สมาชิกหมายเลข 8279561
CP ALL ขอเช่าพื้นที่บ้านทำ 7-11 ขนาด 2 งาน ที่ ต.จ.ว. เต็มพื้นที่ ใครมีประสบการณ์กรุณาแนะนำด้วยค่ะ
CP ALL ขอเช่าพื้นที่บ้านทำ 7-11 ขนาด 2 งาน ที่ ต.จ.ว. เต็มพื้นที่ ใครมีประสบการณ์กรุณาแนะนำด้วยค่ะ พื้นที่มีบ้านไม้เก่า 1 หลัง ถ้าตกลงเค้าจะรื้อออกทำ 7-11 ทำเลบ้านดีมากค่ะ ติดกับตลาด มี ธนาคารอยู่ละแ
สมาชิกหมายเลข 807054
รายได้กำลังจะเกิน 1.8ล้าน จะเก็บเพิ่ม 7%
พวกผมมาเช่าพื้นที่สัญญา3ปี ตกลงเซ็นสัญญาไปแล้ว ปีแรกเดือนละ 150,000 ปีที่สองและสามเดือนละ 180,000 เมื่อจะเข้าสู่ปีที่สอง ผู้ให้เช่าซึ่งเป็นเจ้าของที่ดิน ได้บอกว่า รายได้เค้ากำลังจะเกิน 1.8ล้าน/ปี จึ
Beautiful In White
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
กฎหมายชาวบ้าน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
เรื่องการคืนเงินประกันเช่าพื้นที่ร้านค้า
ทำธุรกิจจนครบอายุสัญญาเช่า และตกลงไม่ทำการต่อสัญญาและทำการขนย้าย จึงอยากทราบว่าในส่วนของการคืนเงินประกันนั้นมีระบุในข้อกฏหมายไหมว่า ผู้ให้เช่าต้องให้คืนในระยะเวลาเท่าไร เพราะไม่ได้ระบุกันไว้ในสัญญาเช่า
ตรงนี้เข้าใจว่าผู้เช่าสามารถหักค่าเสียหายจากสถานที่จากวงเงินประกัน เป็นไปได้ไหมที่ผู้ให้เช่าจะหักเกินจริง